2 El saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge es superior a 5.000 yuanes pero inferior a. 1.000 yuanes, y el monto del préstamo no supera los 300.000 yuanes;
3. El saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge supera los 6,543,8 millones de yuanes pero es inferior a 20.000 yuanes, y el préstamo. La cantidad no supera los 350.000 yuanes.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Xi
1. El prestatario tiene un documento de identidad válido;
2 El prestatario tiene ingresos estables;
3. Sin malos antecedentes en la investigación de crédito;
4. Capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo
5. requisitos;
6. Las casas recién construidas, renovadas o revisadas deben tener documentos de aprobación de los departamentos de construcción, planificación, administración de tierras y otros
7. mano de obra, también necesita un informe de tasación emitido por una agencia de tasación reconocida por el Centro del Fondo de Previsión;
8. Pagar el pago inicial de la casa de acuerdo con los requisitos de compra de la casa; p>9. Aceptar el método de garantía reconocido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y el banco
Materiales de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xi'an
1. formulario
2. Original y copia de la cédula de identidad del prestatario y de su cónyuge (cédula de identidad de residente u otros certificados válidos);
3. p>
4. Contrato y acuerdo de compra original legal;
5. Comprobante y copia del pago inicial para la construcción de la casa, Comprobante de los fondos necesarios para la renovación y revisión;
6. Prueba de ingresos estables del prestatario y capacidad para pagar el préstamo;
7. Informe crediticio del prestatario;
8.
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Xi
1. El prestatario presenta la solicitud al centro de administración de vivienda y al banco, completa el formulario de solicitud y envía los materiales pertinentes;
2. Fondo de Previsión para Vivienda Después de recibir los materiales de solicitud del prestatario, el centro de gestión o el banco revisará los materiales del prestatario que cumplan con los requisitos y tomará la decisión de aprobar el préstamo después de su revisión y aprobación. >3. La compañía de garantía proporciona una garantía de préstamo. El banco envía los materiales del prestatario y el contrato de préstamo a la compañía de garantía;
4. Si la compañía de garantía acepta proporcionar una garantía, debe pasar por la garantía correspondiente. procedimientos;
5. Una vez completados los trámites del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un aviso de préstamo basado en el certificado emitido por la compañía de garantía o el certificado de prenda emitido por el banco;
>6. El banco otorgará el préstamo al prestatario dentro del plazo estipulado en el contrato.
Lo anterior es el contenido relevante del límite de préstamos del fondo de previsión inmobiliaria de Xi. Si el fondo de previsión es inferior a 5.000, el límite del préstamo es de 250.000. Si el fondo de previsión es inferior a 10.000, el límite del préstamo no excederá de 300.000. Si el fondo de previsión es inferior a 20.000, el límite del préstamo puede ser de hasta 350.000.
Base legal
Artículo 16 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado es del empleado. salario mensual promedio del año anterior multiplicado por Basado en el índice de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.
Artículo 18
La proporción de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en las ciudades con condiciones; Podrá aumentar la aportación proporcionalmente. El índice de contribución específica será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por el gobierno popular del mismo nivel.