Puede entenderse como el plan de nivel superior, que se debe seguir al realizar el plan de nivel inferior.
El plan de nivel superior es el plan rector para los niveles inferiores. plan de nivel, como el plan de control detallado. Es un plan superior de la planificación detallada constructiva. El plan maestro urbano es un plan superior de la planificación detallada controlada. En el plan general, se aclaran la naturaleza y las ideas de desarrollo de la ciudad. En el plan detallado controlado, se recopila información básica y la situación actual, y se lleva a cabo el análisis del uso del suelo del área planificada, la planificación del uso del suelo, la prevención de terremotos y la reducción de desastres, el sistema de espacios verdes, los caminos de tuberías y otros análisis especiales. análisis de tráfico y puntos de control de carreteras, ángulos de acimut, coordenadas, asignación detallada y razonable de varias parcelas.
Incluyendo retrocesos de carreteras, ratio de superficie construida, densidad de edificación, instalaciones municipales (aparcamientos, gasolineras, depuradoras, plantas de suministro de agua), etc., diseño de red de sucursales, etc. El plan general es una directriz para el desarrollo urbano, mientras que el plan de control es una colección de normas de implementación reales y documentos legales, que en última instancia sirven como normas de implementación para la aprobación de la planificación.
Información ampliada:
La planificación superior ayuda a coordinar y resolver conflictos y problemas entre las zonas urbanas y rurales. El plan de nivel superior es más general, integral, estratégico y de largo plazo, y presta más atención al desarrollo coordinado y ordenado de las áreas urbanas y rurales y a la mejora de la competitividad general; pone más énfasis en la protección de los recursos y el medio ambiente; desarrollo y restringir el desarrollo de ciudades individuales no favorece que las actividades de desarrollo generales de la región logren el desarrollo sostenible. La planificación de nivel superior parte de una perspectiva regional y formula las pautas de acción de desarrollo y construcción que cada ciudad debe cumplir, lo que conduce a reducir las contradicciones y conflictos en la asignación de recursos y el diseño de la planificación de nivel inferior, y conduce a la solución de problemas. que una sola ciudad no puede resolver o no puede resolver bien.
Materiales de referencia: Enlace web People’s Daily Online: Upper Rank