La presidenta, que lleva casi dos meses vacante, por fin tiene nuevo candidato. Hoy, Fenshu confirmó a las partes relacionadas con Blu-ray que este puesto lo ocupará Yuchi.
¿Quién es Yuchi? Según el libro "Burning", Yuchi nació en 1980 y se graduó con una maestría en una reconocida universidad de derecho en Corea del Sur. Yang Keng, el jefe de Blu-ray Group, es el "joven talento" más admirado con habilidades sobresalientes y un estilo duro.
Según un amigo de Blu-ray, Yu Chi fue ascendido a secretaria del jefe a los pocos años de unirse a Blu-ray. Desde entonces, ha sido ascendido desde el director general de la empresa de Chengdu hasta el vicepresidente ejecutivo y el director de operaciones, y finalmente se convirtió en candidato a presidente del grupo inmobiliario.
¿Qué supone este ajuste para Blu-ray Real Estate?
De hecho, Blu-ray ha sufrido frecuentes ajustes de personal durante el último año.
Ya el 12 de septiembre de este año, Blu-ray Development (la empresa matriz de Blu-ray Real Estate) emitió un anuncio de cambio de personal. Li, ex director, vicepresidente y secretario de la junta directiva, renunció y nominó a Yu Chi como candidato a director para la séptima junta directiva de la empresa.
Li renunció como director, vicepresidente y secretario de la junta directiva el 24 de agosto de este año y fue reemplazado por Luo Ruihua. Sin embargo, Luo no se unió a la junta directiva y solo se desempeñó como vicepresidente. y secretario del consejo de administración. Se entiende que Luo no es un anciano de rayos azules. 465, 438+0 años, maestría de la Universidad de Fudan. Se ha desempeñado sucesivamente como secretario de la junta directiva de Shimao Co., Ltd., Yiyin Real Estate, Sunshine City y otras empresas.
Apenas unos días después, Blu-ray Real Estate emitió un aviso de nombramiento y despido: Wei, presidente de Blu-ray Real Estate y director de operaciones de Blu-ray Development, fue degradado a Blu-ray Real Estate. vicepresidente, a cargo del gran sistema de inversiones de la empresa.
Es raro en la industria inmobiliaria degradar al presidente a vicepresidente sin dejar su trabajo, lo que demuestra que Wei es un gran jefe al que se le da bien la tolerancia.
En ese momento, el cargo de presidente de Blu-ray Real Estate lo ocupaba simultáneamente el director ejecutivo de Blu-ray Group, Zhang Qiaolong;
Se entiende que Wei, que es bueno en marketing, es un veterano con 20 años en el círculo inmobiliario de Sichuan-Chongqing. En abril de 2016, renunció a su cargo de vicepresidente y director de marketing de Xiexin Group y se incorporó a Blu-ray como vicepresidente ejecutivo, responsable de marketing, desarrollo de productos y negocios. Al cabo de un año, fue ascendido a presidente de Blu-ray Properties.
Según un amigo de Blu-ray, Wei es adicto al trabajo y muy capaz. Tras llegar a Blu-ray ese año, lanzó varias líneas de productos mejoradas, que lograron buenos resultados en el mercado. Las ventas ese año superaron los 30 mil millones.
Un amigo de una empresa de bienes raíces en Chengdu le reveló a Wei que en los últimos años, debido al afán de hacer que Blu-ray Real Estate fuera más grande y más fuerte, Wei estaba bajo demasiada presión y más o menos tomó la iniciativa de dimitir.
El amigo mencionado anteriormente dijo que la evaluación de Yang Keng y Blu-ray a menudo está orientada a resultados. Aunque algunas personas trabajan duro, no pueden lograr los resultados que quiere su jefe y tienen que ceder su lugar a otros.
Así que Yuchi, muy apreciado por su jefe, se encuentra en una posición superior.
En opinión de Fenshu, los ajustes de personal de Blu-ray esta vez son el resultado del cambio estratégico del jefe.
Ya en enero de 2013, en la reunión anual de socios estratégicos, Yang Keng afirmó claramente que "la espada apunta a 100 mil millones en nueve años". Sin embargo, a medida que pasa el tiempo, incluso algunas empresas desconocidas, como COFCO Real Estate, Fusheng Real Estate, etc., gritaron cientos de miles de millones en 2017. Como resultado, Yang adelantó la meta de 100 mil millones hasta 2018.
Según un amigo del Blu-ray, 100 mil millones es actualmente sólo un umbral. El jefe quiere mucho más que eso y tiene una idea más grande, especialmente cuando no hay ningún efecto evidente en el proceso de diversificación. , la demanda de grandes inmuebles se ha vuelto aún más evidente.
Especialmente después de entrar en 2017, con los cambios de estrategia, Blu-ray ha realizado importantes ajustes en personal y estructura organizativa.
65438+A principios de octubre, el director ejecutivo de desarrollo de Blu-ray original, Zhang Zhicheng, renunció y Zhang Qiaolong asumió el cargo. Sin embargo, para amortiguar, Zhang Zhicheng permaneció como vicepresidente. Sólo cuatro meses después, Zhang Zhicheng renunció por completo a Blu-ray.
Según "Book Burning", al igual que Wei, también renunció porque no cumplió con los requisitos de desempeño de su jefe.
En la reunión resumida semestral celebrada el 21 de julio de este año, Yang Keng propuso la estrategia Blu-ray 3.0: utilizar la nueva lógica económica y el pensamiento de Internet para construir una cadena ecológica industrial concéntrica y diversificada, adherirse a ambas. escala y ganancias, y lograr un crecimiento de alta calidad.
Para lograr "el mismo énfasis en la escala y los beneficios", Yang Keng enfatizó claramente la necesidad de formar un equipo excelente: "Blu-ray tiene muchos jóvenes que están creciendo lentamente, con coraje y determinación". .
En este caso, es necesario establecer nuevos conceptos de gestión, mejorar las capacidades de gestión integral y estandarizarlos, estandarizarlos y procesarlos. ”
Por lo tanto, rejuvenecer el equipo y promover personas con coraje y coraje es un asunto importante para el CEO Zhang Qiaolong.
Según un amigo de Blu-ray, Blu-ray comenzó a reclutar en julio Los graduados excelentes continúan hasta el día de hoy.
En otras palabras, en este proceso, un grupo de personas mayores con luz azul será reemplazada por un grupo de personas nuevas con experiencia en gestión atrasada; y el poco coraje será reemplazado por un grupo de gente nueva. Un grupo de "novatos" que crecieron en Blu-ray.
En opinión de Zhang Qiaolong, los llamados "objetivos de crecimiento de alta calidad". incluyen alto apalancamiento, alto capital, alta rotación, alta estandarización, primas altas y ajuste de la estructura de recursos, alto perfil, alto énfasis en la estrategia de marca y alto énfasis en el establecimiento de marcas OEM. Los "jóvenes" Zhang Qiaolong y Yu Chi son aún más pesados.
En opinión de Fenshu, las razones principales son los siguientes puntos:
1. : Dado que el jefe requiere "un equipo excelente", los intereses de un grupo de viejos Blu-ray se verán afectados. Cómo "apaciguar a la gente" y dejar que el equipo luche con un solo corazón y una sola mente se ha convertido en la máxima prioridad. para los dos jóvenes cuando las empresas inmobiliarias "viven" y se preparan para el invierno.
En segundo lugar, la presión de la expansión continua: porque la visión del jefe es más amplia, aunque la mayoría de las empresas inmobiliarias se están reduciendo. . . -ray requiere profundidad y expansión.
Tercero, presión de desempeño: como se mencionó anteriormente, fue precisamente porque Wei no cumplió con los requisitos de desempeño que
No sólo eso, mucha gente en la industria sabe que Blu-ray tiene un modelo "3461": un proyecto comenzará a construirse tres meses después. Al adquirir el terreno, la tasa de conversión química será del 60% el día de la inauguración y el proyecto se completará en un año. Flujo de caja. Por ejemplo, en Tianjin, Blu-ray completó su primer producto después de ingresar a Tianjin en solo dos. meses, y la tasa de conversión fue del 90% después del lanzamiento del proyecto.
Entonces, en un mercado ligero, Yuchi puede cumplir con este requisito todavía es un signo de interrogación. La razón por la que Blu-ray todavía tiene mucho margen de expansión en esta etapa es principalmente por la falta de reservas de valor de los productos básicos en la segunda mitad del año.
Si Shao Shuaiyuchi está inactivo, ¿qué pasará si? ¿El desempeño del mercado no está a la altura? Nos vemos en el mensaje de texto.