La vivienda comercial se refiere a casas residenciales construidas en terrenos comerciales, denominadas viviendas comerciales.
La diferencia con la vivienda comercial radica en la naturaleza del uso del suelo y los derechos de propiedad.
Datos ampliados:
Estado actual de la vivienda comercial:
Bajo la política de control del mercado inmobiliario, el nivel general de precios del suelo no varió significativamente en 2012 Y el uso del suelo inmobiliario a lo largo del año mostró que tanto el volumen como el precio cayeron de manera constante, y la tasa de crecimiento de los precios del suelo en cada trimestre fue relativamente baja. ?
Según los resultados del seguimiento del precio de la tierra anunciados por el Ministerio de Tierras y Recursos, a finales de 2012, el nivel general del precio de la tierra en las principales ciudades supervisadas de todo el país era de 3.129 yuanes/metro cuadrado, y el Los precios de los terrenos para servicios comerciales, residenciales e industriales fueron de 5.843 yuanes por metro cuadrado y 4.620 yuanes por metro cuadrado, respectivamente. En comparación con el mismo período del año pasado, las tasas de crecimiento de los precios del suelo comercial, residencial e industrial fueron 3,34, 2,26 y 2,70 respectivamente.
La tasa de crecimiento interanual de los precios del suelo comercial y residencial se encuentra en un nivel bajo en la última década, sólo ligeramente superior a la de 2008. La tasa de crecimiento acumulada de los precios del suelo residencial a lo largo del año es el más bajo entre los tres tipos de tierra, que es el más bajo en las dos últimas rondas de fluctuaciones del mercado por primera vez. Desde 2009, los precios de los terrenos residenciales se han invertido y los precios de los terrenos residenciales han crecido más rápidamente que los de los servicios comerciales. Hoy en día, los ajustes estructurales en los precios del suelo están surgiendo casi simultáneamente con los precios del suelo industrial.
Enciclopedia Baidu-Comercial y Residencial