Las normas de arrendamiento se aplican al arrendamiento de bienes muebles e inmuebles, excluyendo activos intangibles (derechos de autor, patentes, etc., como películas, vídeos, guiones, manuscritos y derechos de uso de suelo obtenidos mediante cesión, cesión o transferencia) y derechos de propiedad intelectual (Arrendamientos para la exploración o aprovechamiento de minerales, petróleo, gas natural y otros recursos similares no renovables, contratos de franquicia en los que el arrendatario arrienda activos biológicos y participa en la construcción y operación de infraestructura pública mediante la construcción). y transferencia de operaciones).
Los activos arrendados son activos reconocidos y suelen estar especificados en el contrato. Un activo no se reconoce si su proveedor tiene derecho a reemplazarlo sustancialmente durante su período de uso. El reemplazo sustancial debe cumplir dos condiciones: el proveedor del activo tiene la capacidad real de reemplazar el activo durante todo el período de uso, y el proveedor del activo obtendrá beneficios económicos al ejercer el derecho de reemplazo del activo. Por ejemplo, la empresa A alquila un lugar a la empresa B y la empresa B puede ajustar el tamaño del lugar de acuerdo con su propio plan de negocios. Evidentemente, la empresa B, como arrendadora, puede reponer los activos y obtener beneficios. En este caso, las normas de arrendamiento no se aplican, entonces, ¿qué normas se aplican? El libro no dice eso.
Los costos estimados en que incurre el arrendatario para desmantelar y retirar el bien arrendado, restaurar el sitio en el que se encuentra el bien arrendado, o restaurar el bien arrendado a la condición pactada en los términos del contrato de arrendamiento. Los costos anteriores se incurren para la producción del inventario, "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 201". 1-Se debe aplicar stock. Si no se aplican las normas de inventario, se reconoce una provisión.