Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de regular el comportamiento de la decoración y decoración de edificios, fortalecer la gestión de las actividades de decoración y decoración de edificios, garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de decoración y decoración de edificios, y salvaguardar la intereses del público y los derechos de las partes involucradas en las actividades de decoración y decoración de edificios. Derechos e intereses legítimos, de acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China", las "Reglas de Gestión de Producción de Seguridad y Calidad de Proyectos de Construcción de la Provincia de Shaanxi" y otras leyes y reglamentos, y en combinación con la situación real de esta ciudad, se formulan estos reglamentos. Artículo 2 Este reglamento se aplicará a la supervisión y gestión de las actividades de decoración y decoración de edificios dentro del área administrativa de esta ciudad. Artículo 3 El término "decoración de edificios" mencionado en este Reglamento se refiere al uso de materiales u ornamentos de decoración por parte de las unidades de construcción y los usuarios del edificio con el fin de proteger la estructura principal del edificio, mejorar la función de uso del edificio y embellecer el edificio. Actividades para el tratamiento de superficies y espacios internos y externos, incluida la decoración de edificios públicos y decoración residencial. Artículo 4 El departamento administrativo municipal de construcción de viviendas es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de decoración y decoración de edificios en esta ciudad, y la agencia municipal de gestión de decoración y decoración de edificios es específicamente responsable del trabajo de gestión diario.
Los departamentos administrativos de construcción de viviendas del distrito y del condado son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios dentro de su jurisdicción.
El gobierno popular de la ciudad y las oficinas subdistritales, bajo la dirección del departamento administrativo de construcción de viviendas, cooperarán en la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios.
Los departamentos pertinentes, como planificación de recursos, medio ambiente ecológico, supervisión del mercado, gestión urbana, respuesta a emergencias y seguridad pública, así como las agencias de rescate contra incendios, harán un buen trabajo en la gestión de la decoración y decoración de edificios. de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 5 Las actividades de decoración y decoración de edificios seguirán los principios de calidad calificada, seguridad y practicidad, ecológicos y con bajas emisiones de carbono, se adherirán a la construcción civilizada y no dañarán los intereses del público ni los derechos e intereses legítimos de otros. Artículo 6 El diseño y la construcción de la decoración y decoración de edificios garantizarán la integridad, la resistencia sísmica y la seguridad estructural de los edificios y estructuras. Artículo 7 El departamento administrativo municipal de construcción de viviendas reforzará la orientación para las asociaciones de la industria de decoración y decoración de edificios y promoverá la autodisciplina de la industria.
La Asociación de la Industria de Decoración y Renovación de Edificios debe fortalecer la autodisciplina de la industria, formular e implementar normas de autodisciplina de la industria de acuerdo con la ley y guiar a las empresas para que operen con integridad. Capítulo 2 Disposiciones generales Artículo 8 Las empresas que se dediquen a actividades de diseño, construcción y supervisión de decoración de edificios deberán realizar actividades comerciales de conformidad con la ley y de acuerdo con el ámbito comercial registrado.
Si las actividades de decoración y renovación de la construcción requieren las calificaciones correspondientes según la ley, se deben obtener las calificaciones correspondientes.
Las empresas de construcción, las unidades de diseño y las unidades de supervisión dedicadas a actividades de decoración y decoración de edificios deberán llevar a cabo actividades dentro del alcance permitido por el nivel de calificación. Artículo 9 El personal que se dedique a actividades de diseño, construcción y supervisión de decoración arquitectónica deberá tener habilidades profesionales adecuadas a su trabajo. Quienes deban poseer las calificaciones correspondientes según la ley deberán obtener las calificaciones correspondientes y participar en actividades de decoración de construcciones dentro del alcance de los niveles de calificación.
Las empresas de decoración de edificios y construcción de decoración deberán proporcionar capacitación profesional a los trabajadores de la construcción. El personal de operaciones especiales debe tener certificados para trabajar. Artículo 10: La decoración de las fachadas exteriores de los edificios deberá ajustarse a las normas pertinentes de planificación de estilo urbano y apariencia urbana.
Si es necesario cambiar el plan general del plan de diseño del proyecto de construcción aprobado para la decoración y decoración del edificio, se debe enviar una solicitud al departamento de planificación de recursos y la implementación solo se puede implementar después de la aprobación. Artículo 11 Las unidades de diseño de decoración arquitectónica deberán diseñar de acuerdo con las normas obligatorias para la construcción de ingeniería y los requisitos de profundidad del diseño de ingeniería estipulados por el estado, y serán responsables de la calidad del diseño.
Las unidades de construcción de decoración de edificios deberán construir de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería y las normas técnicas de construcción, y serán responsables de la calidad de la construcción. Si la unidad de construcción descubre errores en los documentos y planos de diseño durante el proceso de construcción, deberá proporcionar opiniones y sugerencias de inmediato.
Las unidades de supervisión de decoración y renovación de edificios implementarán la supervisión del proyecto de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas técnicas pertinentes, documentos de diseño y contratos de proyectos de construcción, y asumirán las responsabilidades de supervisión correspondientes. Artículo 12 Si un propietario ajeno al edificio decora un edificio, se debe obtener el consentimiento del propietario del edificio. Artículo 13 La unidad de construcción o usuario del edificio y la empresa de decoración y decoración firmarán un contrato escrito para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
Promover el uso de textos modelo para los contratos de decoración y decoración de edificios. Los textos de contrato modelo serán formulados por el departamento de supervisión y gestión del mercado municipal en colaboración con el departamento administrativo municipal de construcción de viviendas. Artículo 14 Antes de iniciar las actividades de decoración de la construcción, la unidad de construcción o el usuario del edificio informarán con antelación a la empresa de servicios inmobiliarios u otros administradores.
Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores cooperarán con la implementación de las medidas de supervisión y gestión adoptadas por los departamentos pertinentes de conformidad con la ley. Artículo 15 Si las actividades de decoración del edificio cambian el cuerpo principal del edificio o la estructura portante, la unidad de construcción confiará a la unidad de diseño original o a una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes la propuesta de un plan de diseño antes de la construcción. Los documentos de diseño de los planos de construcción deben enviarse a la agencia de revisión de planos de construcción para su revisión y solo se pueden utilizar después de aprobar la revisión.
Los usuarios del edificio no pueden cambiar el cuerpo principal del edificio y la estructura portante sin autorización durante el proceso de decoración del edificio. Artículo 16 Las unidades de construcción, diseño, construcción, supervisión y otras unidades relacionadas con la producción segura de proyectos de decoración deberán, de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de seguridad de la producción, establecer y mejorar el sistema de responsabilidad de la producción de seguridad para todos los empleados, implementar la producción de seguridad. Medidas y garantizar una producción segura, asumir la responsabilidad de la seguridad de la producción.