AD2040 está ubicado en la sección Zhuqiao de la Nueva Área de Pudong. El proyecto es propiedad de Gemdale y Sunac.
El proyecto cubre un área de aproximadamente 140.000 metros cuadrados, con un piso. ratio de superficie de 1,6 y una tasa de ecologización del 35%. La tarifa de propiedad es de 3,8 para el nivel y 4,55 para la villa. Un total de 2.133 unidades se desarrollan en tres fases. La superficie construida es de 86 de tres dormitorios, 95 de tres dormitorios, 99 de tres dormitorios y 117 de cuatro dormitorios. Hay 103 villas en la pila superior, 123 en la pila intermedia y 136 en la pila inferior.
Desde una perspectiva macro: Se garantiza que la calidad de este proyecto será muy alta. Gemdale posee el 40% de las acciones. También es experto en diseño de viviendas en la industria inmobiliaria. y su utilización son muy apropiadas. Sunac posee el 30% de las acciones. Sunac está comprometida con la calidad y el diseño general. Shanghai Lujiazui No. 1 Courtyard y Binjiang No. 1 Courtyard son conocidas series de lujo en Shanghai China Merchants. Sunac posee el 30% de las acciones. También es una empresa de propiedad estatal que se ocupa del sector inmobiliario. También cuenta con calificaciones inmobiliarias de primera clase a nivel nacional.
Desde una perspectiva micro: este proyecto está ubicado en la sección Zhuqiao de la Nueva Área de Pudong y está creando una empresa. Clúster industrial de alta tecnología y alto valor añadido. Combinando las ventajas inherentes del aeropuerto de Pudong y las industrias relacionadas con la aviación de alto valor agregado que aporta, nació Zhuqiao Aviation City.
Ya a finales de 2009, la base de montaje final de COMAC comenzó a construirse en Zhuqiao el 22 de octubre de 2015, como núcleo del proyecto de aviones grandes "columna vertebral" de la ciudad de aviación de Zhuqiao, el Vuelo COMAC; Centro de pruebas Y aquí se sentaron las bases, tanto en términos de escala como de hardware, es un representante superior y de alta calidad en el país, y Zhuqiao está posicionada como la ciudad de la industria de la aviación más grande y mundialmente famosa de Asia. Al mismo tiempo, en el plan Shanghai 2035, la prevista estación de tren Shanghai East también se encuentra en Zhuqiaoban y se espera que entre en funcionamiento en 2022. Para entonces, los dos principales centros de transporte, West Hongqiao y East Zhuqiao, acelerarán la desarrollo económico general de Shanghai.
La clave para comprar una casa es vivir en ella. Analicemos la propiedad desde cuatro grandes dimensiones.
Transporte: En términos de transporte público, actualmente se encuentra a 5 kilómetros de la estación Huinan de la Línea 16, lo que no es conveniente por el momento. En el futuro, la Línea 21 tendrá una entrada a la estación en Shanghai. Estación Oriente, con una distancia en línea recta de 1,5 kilómetros. Actualmente, el promotor está equipado con autobuses lanzadera para llegar a Zhangjiang y Tangzhen. Y hay una línea de conexión con el aeropuerto con 9 paradas directamente al aeropuerto de Hongqiao. La conducción autónoma está a 2 kilómetros al este de la autopista de circunvalación de Shanghai y a 1,2 kilómetros al sur de la autopista Shenjiahu. La conducción autónoma es relativamente conveniente.
Comercial: El proyecto tiene un volumen comercial de 50.000 metros cuadrados y está a 1 km del comercio básico en el centro de la ciudad de Zhuqiao. Cerca del proyecto se encuentran Odelon Life Shopping Plaza, Supermercado Hualian, Agrícola, Industrial. y supermercado comercial, y la plaza comercial Xileduo Lifestyle. Las instalaciones de vivienda son relativamente completas y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida. El Centro Comercial del Aeropuerto New Century actualmente en construcción tiene aproximadamente 150.000 metros cuadrados, que pueden satisfacer las necesidades de comida, bebida y entretenimiento de los propietarios.
Educación: a 1,5 kilómetros de la Escuela Guangming Afiliada a la Escuela Experimental de Shanghai, que también es una escuela clave en la ciudad. Está a unos 2 kilómetros de la escuela primaria Zhuqiao en la nueva área de Pudong y a unos 800 metros del jardín de infancia Baixi, que puede satisfacer las necesidades escolares de los hijos del propietario.
Atención médica: Hospital Guangming de la ciudad de Zhuqiao; el Centro Médico Zhuqiao planificado tiene un edificio para pacientes ambulatorios, un edificio de investigación científica y una sala de emergencias