Los principios básicos del derecho de propiedad: el principio de los derechos de propiedad legales, el principio de objetos específicos de los derechos de propiedad y el principio de publicidad de los derechos de propiedad. Los principios básicos del derecho de propiedad reflejan la diferencia básica entre derechos virtuales sobre la propiedad y derechos de los acreedores. El principio jurídico de los derechos de propiedad tiene como objetivo limitar la libertad de las partes para crear derechos de propiedad. La razón es que los derechos de propiedad tienen un efecto absoluto. Si se permite a las partes establecerlos arbitrariamente, puede no ser propicio para la seguridad de la transacción. Los derechos de los acreedores son diferentes. Su efecto sólo se extiende a las propias partes. Por lo tanto, las partes no sólo pueden fijar libremente el contenido de los derechos de los acreedores, sino también el tipo de derechos de los acreedores.
Artículo 5 de la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China" Los tipos y contenidos de los derechos de propiedad estarán prescritos por la ley. Si el actor viola el principio de "categoría legal" y crea derechos de propiedad fuera de la categoría de derechos de propiedad legales, el acto es inválido si el actor viola el principio de "registro convencional por ley de contenido" y establece un contenido diferente al; derechos de propiedad legales, este comportamiento no es válido.
El artículo 116 de la "República Popular China y el Código Civil" estipula los tipos y contenidos de los derechos de propiedad por ley, que es la encarnación de este principio. Este principio requiere que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los distintos tipos de derechos de propiedad y los métodos de creación estén directamente estipulados por la ley y no puedan ser creados arbitrariamente por las partes.