No hay círculo sin reglas. Cuando se establezcan todas las empresas, se establecerán normas y reglamentos internos, y las empresas de decoración no son una excepción. Para que los propietarios y amigos conozcan y comprendan claramente la gestión interna de la empresa de decoración, el siguiente autor le proporciona una copia de las normas y reglamentos de la empresa de decoración para su referencia.
Normas y normas de la empresa de decoración
1. Construcción civilizada, operaciones estandarizadas, construcción en estricto cumplimiento de las especificaciones de la empresa y de cada comunidad, y cumpliendo las normas y regulaciones de cada una. comunidad y el horario.
2. La calidad de cada tipo de trabajo es inspeccionada y aceptada en todos los niveles. Una vez completado cada tipo de trabajo, el capataz primero lo inspecciona, lo acepta y lo clasifica a tiempo. El jefe del sitio de construcción luego lo inspecciona y lo acepta y emite un documento escrito. La inspección se entrega al director de construcción. Después de firmar la aceptación, se notificará al propietario para su aceptación.
3. Se cumple estrictamente el período de construcción. El capataz de cada tipo de obra debe organizar las tareas del día y asignar responsabilidades a la persona. No debe haber nadie en la obra sin motivo. Incluso si el tipo de trabajo está completado y esperando que cada tipo de trabajo ingrese al sitio, se debe notificar a la empresa con anticipación y hacer los arreglos con anticipación, y se impondrán multas si hay alguna infracción.
4. Utilice la electricidad y el agua de forma segura y asegúrese de usar protección contra descargas eléctricas cuando utilice electricidad. Al salir del sitio de construcción, asegúrese de cerrar la válvula de agua, el suministro eléctrico principal y las ventanas. Cada vez que se encuentre una falla, se registrará una falla.
5. La actitud de servicio debe ser entusiasta y los clientes deben responder cortésmente a sus preguntas. No hablar con dureza, ignorarlos, no pedir ninguna propiedad a los clientes a voluntad y no deben tener conflictos o disputas. con los clientes ¿Cuál es la trama? En caso de orden grave de paralización del trabajo, el responsable del tipo de trabajo será responsable de todas las pérdidas.
6. El sitio de construcción debe limpiarse de manera oportuna. La basura debe limpiarse el mismo día y enviarse al lugar designado en la comunidad para garantizar que el sitio de construcción esté limpio y ordenado. , los materiales se apilan de manera ordenada y el sitio de construcción se inspecciona todos los días.
7. Preste atención a mantener la imagen de la empresa en el sitio de construcción y no diga ni haga cosas que no favorezcan la imagen y la información de la empresa, de lo contrario, se le impondrá una multa de entre 300 y 1000 yuanes. En casos graves, será despedido inmediatamente y se le descontará todo su salario.
8. Debe usar una insignia de trabajo. Está estrictamente prohibido andar sin camisa o usar pantuflas durante la construcción. Está estrictamente prohibido usar otra ropa de trabajo de la empresa.
9. Está prohibido fumar en el sitio de construcción y está estrictamente prohibido traer niños y personal ocioso para permanecer en el sitio de construcción. No se permite beber ni pelear en el sitio de construcción.
10. En la pared se colocan carteles, horarios y formularios de evaluación de la empresa.
11. Para los productos terminados y productos semiacabados en la obra, el capataz de cada tipo de obra deberá revisarlos al ingresar a la obra. Si se descubren daños en los productos terminados o semiacabados una vez finalizado el trabajo, la compensación y la reposición correrán a cargo del tipo de trabajador. Una vez completado, el sitio de construcción debe entregarse al siguiente tipo de trabajo, se debe escribir el formulario de entrega del proyecto y el cliente debe firmar el formulario de aceptación.
Nota: El sistema anterior debe implementarse estrictamente para cada tipo de obra de construcción.
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Con el fin de garantizar la seguridad estructural y la apariencia uniforme de las casas en áreas residenciales, de acuerdo con las disposiciones de la Orden del Ministerio de Construcción (Nº 110) "Medidas de gestión de decoración y decoración interior residencial", las pertinentes Los asuntos relacionados con la decoración de las casas en esta zona residencial ahora se estipulan de la siguiente manera:
Procedimientos de solicitud de decoración
1. Los residentes deben informar a la empresa administradora de la propiedad con 7 días de anticipación. decorar sus residencias, completar el "Formulario de solicitud de decoración residencial" y completar con sinceridad los proyectos de decoración, alcance, estándares, tiempo, planos de construcción detallados y el nombre del equipo de construcción, licencia comercial, nivel de calificación, certificado válido de la legalidad. representante, certificado válido (copia) del líder de la construcción, etc., se presentará a la empresa administradora de la propiedad para su aprobación.
2. Después de la aprobación, firme el "Acuerdo de servicio de gestión de decoración de Galaxy Residence" con la empresa inmobiliaria.
3. Cobrar los depósitos de acuerdo con los "Estándares para depósitos anticipados y tarifas de servicio integral para la decoración de casas de Galaxy Mining".
4. Una vez que el proyecto ha sido completado e inspeccionado por la empresa administradora de la propiedad, no hay violaciones, filtraciones, fugas, bloqueos, daños, etc. El depósito se puede devolver si existe alguno de los anteriores; Los problemas, los honorarios de compensación y las multas se deducirán del depósito. Si los problemas mencionados anteriormente se encuentran dentro de los seis meses posteriores a la finalización, el decorador será responsable de las reparaciones y la compensación.
5. Una vez aceptado y aceptado el proyecto, la empresa inmobiliaria cobrará el 10% del depósito de gestión en concepto de honorarios por servicios de gestión, incluyendo gestión del equipo de construcción, pases de acceso para el personal de decoración, licencias de construcción, etc. .
6. Al solicitar la decoración, los residentes deben pagar todas las tarifas antes de proceder con los trámites de decoración.
Ámbito de decoración
1. No cambiar las columnas, vigas, paneles, muros de carga, capas de impermeabilización y aislamiento del tejado, tuberías de agua, circuitos, etc. sin autorización;
2. Solo se permite hacer rugosa el área del techo y no se permite el uso de materiales con sobrepeso en los materiales de decoración del suelo. El espesor de los materiales de decoración del suelo no debe exceder los 50 mm;
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3. No se permite cerrar el balcón o plataforma ni cambiar el propósito del balcón o plataforma;
4. no se permite cambiar la decoración de las paredes exteriores sin autorización;
5. La unidad dividida exterior del aire acondicionado debe estar en la ubicación especificada por la empresa administradora de la propiedad. Se debe realizar la instalación y la perforación. por profesionales para evitar daños a la pared exterior y garantizar que el estante del aire acondicionado se pinte de acuerdo con las regulaciones;
6. No cambie arbitrariamente las líneas cableadas de fibra óptica y de red, y consérvelas adecuadamente. Puerto de detección;
7. Está prohibido modificar el gasoducto si la modificación es realmente necesaria, se debe solicitar a la oficina comercial de la empresa municipal de gas, y la empresa de gas será responsable de la modificación. /p>
Dirección de obra de decoración
1. El horario de decoración debe ser entre las 8:00-12:00 horas y las 14:00-18:00 horas. El horario de decoración no debe ampliarse sin. Autorización para no afectar al resto de los demás. Sólo trabajos libres de ruidos deben ser aprobados por la empresa de la propiedad. Puede ampliarse según sea necesario.
2. Los residuos de decoración deben retirarse de manera oportuna y apilarse y retirarse de acuerdo con el lugar y el momento designados por la empresa administradora de la propiedad.
3. Si utiliza instalaciones públicas adicionales, como ampliación de la capacidad del suministro eléctrico, etc., también deberá asumir los costes correspondientes.
4. Los trabajadores de la construcción deben registrarse en el departamento de seguridad de la empresa inmobiliaria de acuerdo con la normativa pertinente y solicitar pases de acceso.
5. La decoración por parte de un no propietario de la casa debe basarse en el consentimiento, poder o certificación escrita pertinente del propietario de la casa.
Sanción por decoración ilegal
1. Orden de paralización del trabajo.
2. Orden para restaurar el estado original.
3. Detener o confiscar herramientas.
4. Cortes de agua y luz.
5. Indemnización por pérdidas económicas.
6. El depósito de gestión se descontará según las circunstancias.
7. Las multas se impondrán de conformidad con las normas provinciales, municipales y distritales pertinentes.
Las sanciones anteriores podrán realizarse simultáneamente.
Los asuntos no mencionados anteriormente están sujetos a las leyes, regulaciones y sistemas nacionales pertinentes.
Lo anterior es una introducción completa a las normas y reglamentos de la empresa de decoración y la gestión interna de la empresa de decoración. ¡Espero que pueda ser de ayuda para todos!
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