Plantilla de contrato de decoración (aplicable también a decoración de oficinas)
Número de contrato:
Contratista:
Dirección comercial:_____________
p>Agente:_______Nº Licencia Comercial:___________
Teléfono:_______________Representante Legal:___________Teléfono:_________
Contratista:
Agente:___________Tel:_______
Diseñador de este proyecto:_______Tel:_________
Líder del equipo de construcción:_______Tel:_________
De conformidad con la “Ley de Contratos de la República Popular China” y las leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes, sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta, llevarán a cabo el proyecto de decoración y decoración de las instalaciones del contratista (en adelante, el proyecto). En cuanto a los asuntos relevantes, el siguiente acuerdo. se alcanzó:
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1.1: Ubicación del proyecto:_______________________________________________
1.2: Contenido y práctica del proyecto (ver detalles: Tabla de presupuesto. Planos de construcción ).
1.3? Método de contratación del proyecto: Ambas partes acuerdan adoptar el siguiente método de contratación ______.
(1) El contratista contrata el trabajo y los materiales
(2) El contratista contrata el trabajo y parte de los materiales, y el contratista proporciona algunos materiales (para más detalles, consulte la lista detallada de materiales de decoración proporcionada por el contratista. El contratista proporciona una lista detallada de materiales de decoración);
(3) El contratista contrata la obra y el promotor contrata los materiales (ver lista detallada de materiales de decoración). proporcionada por el contratista).
1.4 La duración del proyecto es de _____ días, la fecha de inicio es de ______ año ____ mes ____ y la fecha de finalización es de _______ año _____ mes _____ día.
1.5 Precio del contrato: El costo del proyecto de este contrato es (en mayúsculas): _______________ yuanes (consulte la cotización del presupuesto para obtener más detalles).
Artículo 2? Planos de construcción
Ambas partes acuerdan que los planos de construcción se proporcionarán mediante el siguiente método _______:
(1) El contratista diseñará y proporcionarlos ellos mismos Planos de construcción, dos copias de los planos, una copia para el desarrollador y otra para el contratista (consulte: Planos de diseño del proyecto de decoración y renovación para obtener más detalles);
(2) El desarrollador confía al contratista planos de construcción de diseño, y los planos están en dos copias, una copia para el desarrollador y otra para el contratista (consulte: Planos de diseño del proyecto de decoración y renovación para obtener más detalles), y la tarifa de diseño es __________ yuanes, que será pagada por el contratista ( esta tarifa no está incluida en el precio del proyecto).
Artículo 3: Obligaciones del Contratista
3.1: ______ días antes del inicio de la construcción, crear condiciones para que el contratista ingrese a la construcción. Incluyendo: limpiar muebles y enseres de interior o apilar y cubrir muebles y enseres de interior que sean difíciles de mover, para no afectar la construcción;
3.2 ¿Proporcionar agua y energía durante el período de construcción;
3.3? Responsable de coordinar la relación entre el equipo de construcción y los vecinos;
3.4? No desmontar la estructura portante interior si es necesario desmontar la no portante. estructura o equipo de tuberías del edificio original, será responsable de contactar a las autoridades pertinentes, el departamento se encargará de los procedimientos de aprobación correspondientes;
3.5 Durante el período de construcción, el contratista aún necesita utilizar parte del sitio y es responsable de la seguridad y protección contra incendios del sitio de construcción;
3.6 Participación Supervisar la calidad del proyecto y el progreso de la construcción, y ser responsable de la llegada del material y la aceptación de su finalización.
Artículo 4: Obligaciones del Contratista
4.1: Implementar estrictamente las especificaciones operativas de construcción segura, las regulaciones de prevención de incendios, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad durante la construcción, y completar el proyecto a tiempo y con alta calidad. ;
4.2? ¿Implementar estrictamente las normas sobre gestión de obras de construcción y no molestar a los residentes ni contaminar el medio ambiente;
4.3? asegurar el flujo fluido de las tuberías interiores de agua y alcantarillado;
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4.4? Garantizar la limpieza del sitio de construcción y ser responsable de la limpieza del sitio de construcción después de la finalización del proyecto.
Artículo 5? Cambio de proyecto
Si es necesario cambiar el proyecto y los métodos de construcción, ambas partes deben llegar a un consenso y firmar un acuerdo de cambio por escrito y, al mismo tiempo, ajustar lo relevante. costos del proyecto y período de construcción (consulte la lista de elementos de suma y resta del proyecto de renovación de decoración).
Artículo 6: Provisión de materiales
6.1: Para los materiales y equipos proporcionados por el contratista (para obtener más detalles, consulte la lista detallada de materiales de decoración proporcionada por el contratista), el El contratista deberá proporcionar los materiales y equipos durante el transporte de los materiales. Notificar al contratista antes de llegar al sitio de construcción, y ambas partes deben aceptar aceptar y seguir los procedimientos de entrega.
6.2 proporcionada por el contratista (consulte la lista detallada de materiales de decoración proporcionada por el contratista para obtener más detalles), el contratista El contratista debe notificar al contratista antes de que los materiales sean transportados al sitio de construcción y aceptar la inspección por parte del contratista.
Artículo 7: Retraso en el período de construcción
7.1: Si la fecha de finalización se retrasa debido a las siguientes razones, previa confirmación por parte del contratista, el período de construcción se pospondrá en consecuencia;
(1) Cambios en la cantidad del proyecto y cambios de diseño;
(2) Fuerza mayor;
(3) Otras circunstancias en las que el contratista acepta posponer la construcción período.
7.2 Si el período de construcción se ve afectado porque el contratista no completa la obra de su responsabilidad según lo acordado, el período de construcción se pospondrá si la calidad del proyecto se ve afectada por los materiales y equipos; proporcionado por el contratista no cumple con los estándares, los costos de retrabajo correrán a cargo del contratista y la responsabilidad se llevará a cabo y el período de construcción se pospondrá.
7.3 Si el contratista no realiza el pago del proyecto a tiempo, el período del contrato se pospondrá en consecuencia.
7.4 Si el período de construcción no puede iniciarse a tiempo o se detiene a mitad de camino debido a la responsabilidad del contratista, el período de construcción no se pospondrá si hay problemas con la calidad del proyecto por culpa del contratista; Los costos de retrabajo correrán a cargo del contratista y el período de construcción no se pospondrá.
Artículo 8: Forma de pago del pago del proyecto
8.1 Ambas partes acuerdan realizar el pago del proyecto en la siguiente forma:
(1) Después del contrato entra en vigor, el empleador deberá pagar el precio del proyecto directamente al contratista de acuerdo con el acuerdo en la tabla:
¿Tiempo de pago?Monto del pago
¿Primera vez antes? ¿El inicio de la construcción? Yuan
¿La segunda vez? ¿El progreso del proyecto es más de la mitad? ¿Pago? ¿La tercera vez: ambas partes han pasado la aceptación? /p>
(2) Otros métodos de pago: __________________________________
8.2 Una vez aceptado y aceptado el proyecto, el contratista deberá presentar la liquidación del proyecto al desarrollador del contrato y enviar la información relevante al desarrollador del contrato. Si no hay objeciones dentro de unos días después de que el empleador reciba la información, se considerará que ambas partes deben completar el formulario de liquidación del proyecto y firmarlo. El empleador deberá liquidar el pago final del proyecto al contratista. firma.
8.3 Una vez liquidado en su totalidad el pago del proyecto, el contratista deberá emitir una factura formal unificada al contratista.
8.4 Una vez aceptado y aceptado el proyecto, el plazo de garantía es de meses a partir de la fecha de la firma por ambas partes
Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
9.1 Ambas partes del contrato Si alguna de las partes involucradas no cumple el contrato o viola las leyes, reglamentos y políticas pertinentes nacionales, y es multada o causa pérdidas a la otra parte, la parte responsable asumirá la responsabilidad y compensará a la otra parte por el pérdidas económicas ocasionadas.
9.2 Si el contratista no sigue los procedimientos de aceptación y utiliza el proyecto terminado con anticipación o lo usa sin autorización, el contratista será responsable de la pérdida.
9.3 Cuando el contrato no pueda continuar ejecutándose por razones de una de las partes, esa parte deberá notificarlo de inmediato a la otra parte, seguir los procedimientos de terminación del contrato y la parte responsable deberá compensar a la otra parte por el pérdidas económicas correspondientes.
9.4 Si el contratista no paga el segundo (tercer) pago del proyecto a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes a la otra parte por cada día de retraso.
9.5? Por culpa del contratista, la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados por ambas partes. El contratista es responsable de las reparaciones y el período de construcción no se extenderá.
9.6 Si el período de construcción se retrasa debido a culpa del contratista, se pagará una indemnización por daños y perjuicios de ________ yuanes a la otra parte por cada día de retraso.
Artículo 10: Resolución de disputas contractuales
Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes; también podrán ser mediadas por los departamentos pertinentes si se trata de negociación o; la mediación falla, se resuelve de acuerdo con el siguiente ______ método:
(1) Presentar al Comité de Arbitraje __________________ para arbitraje
(2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de acuerdo; con la ley.
Artículo 11 Disposiciones Complementarias
11.1 Este contrato entrará en vigor después de ser firmado (sellado) por ambas partes y rescindido una vez completada la ejecución del contrato.
11.2 Después de la firma del presente contrato, el proyecto no podrá ser subcontratado.
11.3 Este contrato se redacta en _______ copias, cada parte tiene ___________ copias y el departamento _____________ tiene ___________ copias.
11.4 Los anexos del contrato son parte integrante de este contrato y tienen el mismo efecto jurídico que este contrato.
Contratista: ____________ (firma)?Contratista:_______________ (firma y sello)
Agente legal:_____________?Agente legal:_____________
Persona Agente:_____________? Agente autorizado:_____________
________año_____mes_____día_________año_____mes_____día
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Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato
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