1. A partir del 3 de marzo de 2017, la fecha límite para que los hogares con residencia registrada no local en Hangzhou presenten el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social deberán "pagarse continuamente en la ciudad dentro de los primeros dos años". desde la fecha de compra." 1 año" se cambió por "pagar durante más de dos años consecutivos en la ciudad dentro de los primeros tres años a partir de la fecha de compra". Las familias residentes no locales registradas no pueden comprar una casa antes. pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social.
Alcance aplicable a las restricciones de compra: distrito de Shangcheng, distrito de Xiacheng, distrito de Jianggan, distrito de Gongshu, distrito de Xihu, zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, complejo turístico nacional de Hangzhou Zhijiang, Distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang, distrito de Fuyang y área del clúster industrial de Dajiangdong.
2. Las condiciones para establecerse en Hangzhou son:
(1) El solicitante debe ser mayor de 18 años, tener educación secundaria o superior, plena capacidad de conducta civil, y sin enfermedades infecciosas. El traslado del registro familiar de los hijos menores debe cumplir con la política de planificación familiar;
(2) El solicitante no ha sido reeducado a través del trabajo ni ha sido considerado penalmente responsable;
(3) El solicitante ha comprado una casa en. En realidad vive en el mismo hogar en la localidad y tiene una fuente de ingresos estable;
(4) La persona con el registro de hogar original que compró la segunda casa. La casa de la mano se ha mudado.
Datos ampliados
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Hangzhou
1 El área de implementación de la política de compra de vivienda: los diez distritos de Hangzhou. .
2. Momento de compra de viviendas: las compras de viviendas en la Zona de Desarrollo Económico de Hangzhou (Xiasha), la Zona de Desarrollo de Alta Tecnología de Hangzhou (Binjiang) y la Nueva Ciudad de Qianjiang se realizarán el 12 de abril de 2006; West Lake, las compras de viviendas en Shangcheng, Xiacheng y Gongshu se basan en el 10 de junio de 2008. Las compras de viviendas en los distritos de Xiaoshan y Yuhang se basan en el 15+0 de junio.
3. Requisitos del monto de la compra de una casa: el precio total de una casa individual en el distrito de Shangcheng y la ciudad nueva de Qianjiang es de más de 6,5438 millones de yuanes (incluidos 6,5438 millones de yuanes); Zona de desarrollo económico (Xiasha) El precio total de una sola residencia en Jianggan, Xihu, Shangcheng, Xiacheng y Gongshu es de más de 800.000 yuanes (incluidos 600.000 yuanes El área de construcción de una sola residencia en Xiaoshan y Yuhang es de más de 80). Metros cuadrados.
Al mismo tiempo, se debe pagar el pago de la casa; si la fecha de compra de la casa en Xiaoshan Yuhang es anterior a 2015 65438 + 1 de octubre, se implementará la política original, es decir, para una sola persona. Casa con una superficie de más de 80 metros cuadrados, no es necesario pagar el pago de la casa. Puede instalarse en Hangzhou.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa y establecerse
1. Cabe señalar que incluso si la ciudad en la que vive tiene políticas relevantes, diferentes ciudades tienen diferentes requisitos. Por ejemplo, algunas ciudades exigirán que se pueda liquidar menos del 90% de la casa, pero puedes consultar otros métodos de liquidación. Además, el requisito para el acuerdo es que los padres y los hijos menores deben ser quienes utilicen a sus padres para comprar una casa. Los hijos adultos no pueden solicitar la compra de una casa con sus padres.
2. Si desea establecerse, la casa que compre debe ser una residencia comercial. Las viviendas asequibles y las viviendas comerciales no se pueden liquidar, y el certificado de propiedad es una condición obligatoria para la liquidación. Si desea establecerse pero aún no ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad, primero debe llevar su documento de identidad al centro de administración de propiedades para solicitar un certificado de ocupación, acudir al departamento de ventas para obtener un formulario de contrato de registro sellado y luego prepare el contrato de certificación correspondiente y el pago del préstamo bancario en los últimos seis meses. Tome nota de acudir a la comisaría correspondiente para solicitar el "Permiso de reubicación".
3. Al instalarse, debe verificar cuidadosamente los registros del certificado de bienes raíces, especialmente información importante como área, ubicación, nombre del propietario, estado de propiedad, etc. Si hay alguna discrepancia con el contrato, puede pedirle al promotor que le explique los motivos. Dado que la cumplimentación de los dos certificados es un material importante para la liquidación, debe acordarse con el promotor. Los compradores recuerdan solicitar una factura oficial para el pago de impuestos y tasas.
Consulte la Enciclopedia Baidu: comprar una casa y establecerse
Consulte el sitio web del gobierno popular municipal de Hangzhou: Hangzhou ajusta aún más la política de restricción de compra de viviendas