El Ministerio del Interior portugués promulgó una nueva ley de inmigración el 8 de octubre de 2012, que permite a los ciudadanos de fuera de la UE obtener la residencia en Portugal mediante la compra de bienes inmuebles. Si el solicitante compró la propiedad antes del 8 de octubre de 2012, es decir, antes de la promulgación de la nueva ley de inmigración de Portugal, la nueva ley de inmigración no se aplica.
Artículo: Comprar una propiedad en Portugal por 500.000 € o más.
Tipo de inmueble: residencial, comercial, industrial, suelo agrícola, etc.
Número de propiedades: Puedes comprar una sola propiedad o varias propiedades, siempre y cuando el importe total alcance los 500.000 euros.
Si el solicitante compró la propiedad antes del 8 de octubre de 2012, es decir, antes de la promulgación de la nueva ley de inmigración de Portugal, la nueva ley de inmigración no se aplica.
A. Residencia temporal: definición de solicitante principal y solicitante secundario
Solicitante principal:
Al menos 18 años, ciudadano no europeo, propietario de propiedad comprada .
Solicitante subsidiario:
Cónyuge legal del solicitante principal;
Hijos legales del solicitante principal (menores de 18 años, o mayores de 18 años, Soltero, estudiando en una escuela local en Portugal);
Padres del solicitante principal: (dependiente financieramente del solicitante principal);
Nota: Los solicitantes dependientes pueden estar junto con el solicitante principal solicitante Envíe su solicitud juntos o más tarde.
Residencia Temporal - Proceso de Solicitud
Opción 1: Compra de Casa Tradicional
El solicitante va a Portugal una vez: compra una propiedad en Portugal y liquida la propiedad → obtiene el Certificado de derechos de propiedad → Presentar la solicitud y los documentos relacionados y pagar las tasas en Portugal → Completar los trámites;
Opción 2: Compra de casa tradicional
El solicitante fue a Portugal dos veces: Compra una propiedad en Portugal y pagar el depósito →Regresar al país para pagar el saldo →obtener el certificado de derechos de propiedad →ir a Portugal nuevamente →presentar la solicitud y los documentos relacionados y pagar las tarifas en Portugal →completar el procedimiento;
Opción 3: Compra por vídeo
El solicitante accede a Una vez en Portugal: Comprar una casa en China y pagarla a través de vídeo → Obtener el certificado de derechos de propiedad → Terreno en Portugal, presentar la solicitud y todo lo relacionado documentos, pagar las tasas → Completar los trámites;
A. Residencia temporal - documentos de solicitud
Solicitante principal:
Pasaporte válido por 1 y 6 meses;
2. Visa válida emitida por Portugal o país Schengen;
3. Comprobante de compra de seguro médico privado
4.
5. Certificado de no antecedentes penales (requerido si el solicitante ha vivido en otro país durante un año Otro certificado emitido por el gobierno del país);
6. residencia.
Documentos de solicitud adjuntos:
1. Comprobante de parentesco;
2. Aportar copia del título de propiedad del inmueble adquirido por el solicitante principal en Portugal;
3. Depósito de seguro de vida (presentar el certificado de depósito vigente del solicitante principal en una cuenta bancaria portuguesa y requisitos de saldo recomendados: el solicitante principal y los solicitantes subsidiarios no deberán ser inferiores a 6.000 euros al año). );
4 .Certificado de no antecedentes penales (si el solicitante ha vivido en otro país durante un año, se requiere otro certificado emitido por el gobierno de ese país);
B Prórroga de la residencia temporal
Condiciones de prórroga:
1. Plazo de prórroga:
El permiso de residencia expedido por primera vez tendrá una validez de un año. se prorrogará cada dos años a partir de entonces (1 2 2 2 - )
2. Requisitos de residencia:
A. año;
B. Ampliación adicional: a partir de entonces, deberán vivir continuamente en Portugal cada dos años o vivir en Portugal por un total de 65.438 04 días;
Residencia permanente
. p>Después de vivir en Portugal de forma continua durante 5 años, pueden solicitar la residencia temporal. Cambio de derecho de residencia a residencia permanente.
※.
Condiciones de solicitud
1. Prórroga exitosa del permiso de residencia temporal: 1 año 2 años 2 años = 5 años
2. de portugués (mostrar prueba de dominio del portugués emitida por una institución de formación portuguesa).
Nota: El permiso de residencia permanente portugués tiene una validez de 5 años, por lo que es necesario volver a registrarlo cada 5 años;
※Condiciones para obtener el estatus:
Los solicitantes deben asegurarse de haber vivido en Portugal durante cuatro años y dos meses dentro de cinco años, y no se les permite salir de Portugal durante más de seis meses consecutivos;
※Condiciones para conservar el estatus:
El solicitante se compromete a aterrizar una vez cada dos años, o seis meses cada tres años.
Sobre el sector inmobiliario. ※:
Después de obtener la residencia permanente, el solicitante puede vender legalmente la propiedad invertida en Portugal.
D. Nacionalidad portuguesa (ciudadanía)
Después de que el permiso de residencia se haya extendido con éxito por 6 años, puede solicitar la nacionalidad portuguesa (convertirse en ciudadano portugués). ※.
Condiciones de solicitud:
1. Debe haber vivido en Portugal de forma continua durante 6 años y el permiso de residencia temporal puede ampliarse con éxito: 1 2 2 = 7 años
p>
2 Portugal La prueba de dominio del idioma alcanzó el nivel B1.
Observaciones:
▉Periodo de vigencia: Válido de por vida.
▉Ventajas:
●Disfruta de los mismos beneficios (educación, atención médica, seguridad social) que los ciudadanos europeos;
●Viaja sin visa a 158 países. en todo el mundo (159 países después de Estados Unidos);
●Los hijos legales del solicitante menores de 18 años pueden obtener la ciudadanía al mismo tiempo;
▉Hable sobre bienes raíces:
●Después de convertirse en ciudadano portugués, puede vender legalmente la propiedad que invirtió anteriormente en Portugal.
E. Las ventajas de la inmigración de Portugal - inversión inmobiliaria
Inversión en seguros: migración terrestre, preservación y apreciación del valor, estable y libre de riesgos;
Sin restricciones de de cualquier tipo: se pueden utilizar terrenos residenciales, comerciales y agrícolas; están disponibles tanto casas sobre plano como existentes;
No hay límite de cantidad: solo se pueden comprar una o más unidades;
Sin restricciones geográficas: se puede comprar en Portugal Compre inmuebles en cualquier ciudad;
El momento es el adecuado: cuando el mercado inmobiliario portugués está en un punto bajo, es un buen momento para invertir;
Buena calidad y bajo precio: precios bajos, excelentes estándares de construcción y decoración e infraestructura circundante completa;
La propiedad se puede alquilar: La propiedad se puede alquilar de acuerdo con las ley, mejorando la eficiencia de la inversión.
f Ventajas de la inmigración terrestre portuguesa: requisitos de solicitud bajos y proceso simple 1
/Empleo _ 212. html Para obtener más detalles, consulte Ding Qiyuan Education.
Inmigración por Inversiones en España
Razones para elegir España:
En primer lugar, los entusiastas españoles
Los hispanohablantes son amigables y entusiasta. Descubrirás que eres bienvenido y ayudado mientras intentas practicar el idioma. En una típica ciudad española hay tiendas, cafeterías, salas de conciertos y bares por todas partes. Usted también quedará infectado por esta atmósfera y se enamorará del rico estilo latino.
En segundo lugar, el fuerte estilo español
A los ojos de muchos extranjeros, España es un país romántico y apasionado, un paraíso lleno de arte. España tiene paisajes naturales hermosos y encantadores, una arquitectura urbana exquisita y única y una historia y cultura ricas y espléndidas. Es conocida como los tres principales reinos turísticos del mundo junto con Francia y Estados Unidos. España es conocida como el país del "sol y la playa" y su larga costa dorada es mundialmente famosa. Las verdes montañas en el norte, la meseta en el centro, la hermosa costa y las islas en el sur, el rico sabor exótico y el colorido estilo de vida de España definitivamente harán que te enamores de esta tierra lo antes posible.
En tercer lugar, un país lleno de cultura
España es un país que vio nacer a artistas de talla mundial, entre ellos Cervantes, Goya, Picasso, Domingo, Miró y Leonardo da Vinci. Los beneficios son innumerables.
La arquitectura y la pintura ocupan una posición destacada en el arte moderno español. La "Sagrada Familia" de Antonio Gaudí ganó por primera vez a España un lugar en el mundo del arte moderno. Como país multiétnico, España tiene diferentes culturas. La región autónoma de Cataluña tiene su propia cultura e idioma, mientras que el famoso flamenco y las corridas de toros son más comunes en la provincia sureña de Andalucía.
En cuarto lugar, ve a Europa para viajar en familia
Después de que Europa unifique el uso del euro, el comercio y los intercambios dentro de la UE estarán más cerca y podrás entrar libremente en el espacio Schengen. países de la UE durante las vacaciones. En toda Europa existe un "Tarjeta Internacional de Estudiante" para estudiantes y jóvenes, que puede utilizarse como documento de identidad y es universal. Los titulares de tarjetas también disfrutan de una variedad de descuentos, como comprar libros, tomar autobuses, ver espectáculos y, especialmente, visitar los principales museos, todos con distintos grados de descuento.
Verbo (abreviatura de verbo) tiempo de trabajo especial
El horario de invierno en España está 7 horas por detrás del horario de Pekín, y el horario de verano está 6 horas por detrás del horario de Pekín. Los españoles tienen un horario único: especialmente el almuerzo y la cena. La comida china suele ser entre las 14.00 y las 16.00 horas; la cena suele ser entre las 21.00 y las 22.00 horas. El horario comercial básico de la tienda es de lunes a sábado, de 10.00 a 13.00 horas. : 30, 17:00-21:00. Los grandes almacenes y supermercados generalmente no cierran al mediodía y cierran muy tarde por la noche. Casi todas las tiendas y bancos cierran los domingos.
Los verbos intransitivos enorgullecen a la restauración.
El precio de la comida corriente en España es similar o ligeramente superior al de Shanghai. En algunos supermercados, los precios de la leche, las bebidas, el arroz y los artículos de primera necesidad son más baratos que en China. Si echas de menos la comida china, puedes encontrar restaurantes chinos por todas partes en Madrid y Barcelona, y la comida no es muy cara. Hay muchos lugares para comer y beber en España. La mayoría de los restaurantes y cafeterías trasladaron mesas y sillas a la acera y erigieron enormes toldos de lona. La industria de la restauración en España se está desarrollando rápidamente debido a las costumbres españolas en materia de comida y bebida y al gran número de turistas extranjeros.
7. Red de comunicaciones desarrollada y cómoda
España implementa una tarifa única para los teléfonos móviles, y las tarifas de telefonía y móviles varían según las distintas franjas horarias. Las llamadas telefónicas más económicas son de 0:00 a 8:00. El coste de la tarjeta IP y las llamadas nacionales es de aproximadamente 0,5 yuanes por minuto. La comunicación en red también está muy desarrollada. En China, la gente puede comprar tarjetas telefónicas IP baratas en supermercados gestionados por ellos mismos.
8. Clima agradable bañado por el sol
España tiene cuatro estaciones diferenciadas a lo largo del año. La mayoría de zonas están influenciadas por el Mediterráneo y pertenecen a la zona templada. La primavera y el otoño son relativamente largos, con suficiente sol y un clima agradable. Barcelona en el norte no es fría en invierno ni calurosa en verano, por lo que es muy agradable el clima en el centro de Madrid es más seco que en Barcelona, y la diferencia de temperatura también es mayor en el sur, la temperatura sube significativamente;
9. Sistema educativo flexible y completo
Los centros educativos de primaria y secundaria en España implementan la educación gratuita y obligatoria (de 6 a 16 años). La escuela primaria tiene una duración de 6 años, la secundaria de 4 años y la universidad de 4 a 5 años. Las principales instituciones de educación superior incluyen la Universidad Complutense de Madrid, la Universidad Autónoma de Madrid, la Universidad de Salamanca, la Universidad de Barcelona, etc. El gobierno español concede gran importancia a la educación. No sólo invierte mucho dinero cada año, sino que también hace todo lo posible para brindar apoyo político. El gasto en educación representa el 5% del PIB. Hay 63.000 profesores universitarios y 14.450 estudiantes, lo que representa más del 30% del número total de jóvenes de entre 20 y 24 años en China, cifra superior a la del Reino Unido, Alemania y otros países. (La matrícula y las tasas para las escuelas públicas son 90 euros al año y para las escuelas privadas son 400 euros. La matrícula y las tasas en las universidades dependen de la especialidad.
)
Ventajas de la liquidación de inversiones en España
lSin requisito de idioma;
lSin supervisor de inmigración;
lSin fondos para revisión de inversiones Fuente;
lLa velocidad de procesamiento es rápida y el visado se obtiene entre 6 y 8 meses después de su presentación;
lEspaña tiene un sistema legal sólido, un sistema crediticio perfecto, alta integridad de los directores, y bajo riesgo de comprar una casa; El precio actual del euro es estable;
lProcedimientos simples para invertir en bienes raíces;
lDerechos de propiedad privada, sin impuesto a la herencia; de generación en generación, propiedad permanente;
l Los miembros de la familia que viven en España disfrutan de todos los beneficios de bienestar social de los locales, como el seguro médico gratuito;
l Los niños pueden ir a universidades en España, Europa y otros países (la escuela primaria, secundaria, bachillerato y universidad españolas son todas gratuitas
l En cuanto a dar a luz a un niño, si has vivido en España durante dos años); disfrutarás de un beneficio de 2.500 euros;
l Sin doble imposición;
l Paisaje Hermoso y agradable durante todo el año, es el segundo país turístico y futbolístico del mundo.
Introducción a la inversión y liquidación en España
1. Definición
(65.438 0) La compra de inmuebles locales en zonas señaladas de España es de 65.438. 0,5 millones de euros.
(2) Según las políticas locales, los solicitantes, sus cónyuges e hijos menores de 18 años tienen derecho a obtener visas de residencia de larga duración o de entradas múltiples de larga duración.
2. Proceso de solicitud
(1), firmar un contrato de servicio.
(2) Solicitar una visa de visita de negocios
(3) Agrupar una casa y comprar un inmueble.
(4) Obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y registrarse (15-30 días)
3 Solicitar el permiso de residencia
(1), obtener el permiso de residencia ( 6- 12 meses)
(2) Inicia sesión en España después de un año para renovar tu permiso de residencia de dos años.
(3) Inicia sesión en España después de tres años para renovar tu permiso de residencia de dos años.
(4) Solicite una tarjeta verde después de cinco años.
4. Tasa de solicitud
(1), tasa de inspección 30.000.
Información de contacto: Línea directa nacional gratuita: 400-668-4956.
URL:/empleo_156.html.