Somos comerciantes en West Street Commercial Street, University Town, Shapingba, Chongqing. Hoy nos quejamos con rabia y ansiedad, esperando que el gobierno nos ayude a resolver nuestros problemas. Esto es lo que sucedió:
En marzo de 2008, los departamentos pertinentes del gobierno del distrito de Sha tomaron la iniciativa de convocar una conferencia de promoción de inversiones para la calle Xixi en la Ciudad Universitaria. Anhelando un futuro brillante en la ciudad universitaria, creyeron en el propósito de Casey de venir a la empresa (sin intimidar a los débiles ni temer a los duros, y basándose en la integridad), y firmaron un contrato con Casey Lai, un inversor en Xixi Street. . Todos somos propietarios de negocios de la segunda fase de Chongqing University Town West Street. Cuando vinimos a Xijie a invertir, las calles estaban escasamente pobladas y las instalaciones estaban incompletas. Hemos invertido mucha mano de obra, recursos materiales y financieros desde la decoración hasta la operación. Todo el mundo ha estado luchando contra diversas pérdidas y muchas empresas no tienen forma de subarrendar. Según las estadísticas, el 80% de los hogares comerciales en Xijie Fase II han sido subarrendados y todos pagaron enormes tarifas de transferencia en ese momento. En ese momento, el departamento de administración industrial y comercial reconoció y certificó que habían obtenido una licencia comercial. Ahora el negocio se está recuperando lentamente, pero el contrato de subarrendamiento que todos firmaron expiró y todos hemos presentado solicitudes de renovación. La empresa gestora de Kexi Street ha estado retrasando la renovación del contrato con nosotros, pero con diversas razones y excusas quieren echarnos, rescindir el contrato e introducir otros comerciantes de marcas predeterminadas. También dijeron que el documento de planificación que nos pidieron que escribiéramos era un documento de licitación. Nos pidieron que pujáramos por las fachadas de otras personas y que otros pujarían por las nuestras. De hecho, estas fachadas han sido transferidas durante mucho tiempo a otros porque han recibido beneficios de otros. Nos fue imposible ofertar. Además, hacer negocios no es fácil para todos. Si ofertamos a otros, ¿estarán otros dispuestos a hacerlo? Es completamente una contradicción entre nuestros comerciantes y comerciantes. Estos pensamientos sucios también se deben a su manera de pensar. Todo el mundo piensa que es injusto e injusto. El propósito de la empresa es "evitar el acoso y construir un negocio basado en la integridad". Nos oponemos resueltamente al comportamiento vergonzoso de operar en secreto, al uso de relaciones y a que personas con información privilegiada se beneficien de otros. Algunas personas ignoran la imagen de West Street y los intereses de todos los operadores reales. El asunto está directamente relacionado con la vida o muerte de muchas empresas, y la mayoría de ellas están muy endeudadas. Al mismo tiempo, también tuvieron un gran impacto en muchos de los negocios de Jesse. El año pasado, presentaron estándares claros y realizaron licitaciones públicas, pero este año están operando en secreto. Si no se maneja adecuadamente, afectará la confianza empresarial de miles de comerciantes y provocará graves consecuencias sociales. Al principio, todos tenían su propio negocio y trabajaban activamente por la prosperidad de Jesse. Digamos que subarrendamos, llevamos trabajando aquí más de 2 años. Al subarrendar, su Jesse Street Phase 2 también es un lugar donde los pájaros no ponen huevos. Casi no había nadie en las calles. Además, dado que no acepto subarrendar, ¿por qué debo firmar al solicitar una licencia comercial? Si no se aprueba el subarrendamiento, no lo firme. Si firma, significa que está incumpliendo el contrato. Nuestro objetivo es tener las mismas condiciones escritas en el contrato que tiene la Parte B. Estas excusas son demasiado falsas e irrazonables. Los honorarios de alquiler y gestión que pagamos son diferentes. La tarifa de promoción de varios cientos de yuanes es para su promoción. ¿Qué estás promocionando? Además de decirnos que no juguemos esto o aquello en todo el día, ¿qué más hiciste? Los conflictos entre nosotros y la administración se volvieron cada vez más serios, por lo que cobramos honorarios de administración de la propiedad. En ese momento, el contrato estipulaba que prevalecería el precio final de la Oficina de Precios, pero nunca hemos visto ningún documento relevante, y ellos solo cobraban tarifas de administración de la propiedad por la limpieza y no eran responsables de la seguridad durante el horario de cierre nocturno, lo que resultaba en el robo de alguna propiedad comercial. No sólo son irresponsables, sino que incluso el sistema de vigilancia que se supone que desempeña un papel clave es sólo un espectáculo, porque básicamente está roto o torcido, dispara a lugares inútiles y no hay explicación para la desaparición de las cosas. No sé cuántas empresas en Jesse han sido robadas y han sufrido grandes pérdidas, y solo ellas mismas pueden soportar las consecuencias. Solo cobran tarifas de administración de propiedades y no les importa. Esto enoja mucho a los comerciantes, pero estas no son las cosas más importantes. Ahora se han construido muchos nuevos en Jesse Street. No haga arreglos para que las llamadas grandes marcas vayan allí, déjenos a los viejos comerciantes que estamos luchando aquí ir a una nueva tienda. Esos lugares ahora están desiertos. ¿Por qué? Logramos sobrevivir hasta el nuevo siglo, sólo para que nos echaran. ¿Cómo pudiste hacer tal cosa? El negocio no va bien y no hay reducción de alquiler. Durante los tres meses de vacaciones de invierno y verano, los estudiantes están de vacaciones. ¿No cobras también el alquiler? Tampoco comprendes nuestras dificultades. Todos pedimos dinero prestado para hacer negocios. Si nos alejas, llegaremos a un callejón sin salida y lo perderemos todo. Por eso, estamos decididos a no irnos y rogamos que se renueve el contrato de arrendamiento. Debemos ser justos, justos, abiertos y equitativos, y se debe hacer pública la situación de la renovación del contrato de arrendamiento y el precio del alquiler de cada hogar. No podemos engañar a nuestros verdaderos dueños de negocios aumentando los precios basándose en la licitación.
Estamos muy enojados por esta experiencia y esperamos fervientemente que la ciudad universitaria pueda tener una empresa legal en la que podamos invertir y poner en marcha, brindando más oportunidades de empleo para la sociedad. También esperamos fervientemente que una empresa de gestión del desarrollo responsable, honesta y que sepa cómo operar gestione este punto crítico.
Los problemas antes mencionados que estamos reflejando ahora son sólo una parte de los muchos problemas que existen en University City West Street. Creo que hay más historias internas. Confío en el gobierno y espero que investigue y revele la verdad. Le pedimos al gobierno que haga justicia para nosotros y le pedimos al desarrollador que nos compense por nuestra inversión en renovación y pérdidas operativas. También esperamos que el gobierno lleve ante la justicia las plagas involucradas. Esperamos que los departamentos y líderes gubernamentales pertinentes presten atención a los problemas que hemos informado y nos den a nosotros y al público una respuesta dentro de un tiempo razonable. Me pregunto cómo se sintió el camarada Song Xiaoping, presidente de Chongqing New Asia Holdings Beautiful Federal Real Estate, después de leer esta carta de reacción. No sabemos cómo comunicarnos con usted, por lo que solo podemos usar varios canales. Hacemos todo lo posible para que pueda ver esto, comprender la supuesta belleza de la hermosa calle Xi y comprender cuán grande es la administración de la calle Xi. ¡Qué grandes son los bolsillos y comprenda lo que la gente común y corriente estamos haciendo, la recompensa de Jae Hee Street por el trabajo duro!