El estimador realiza el formulario de análisis de costos basándose principalmente en los siguientes cuatro aspectos:
1.
Verifique la cuota local. La tarifa de mano de obra en la lista del propietario proviene de la cuota, que es el contenido de mano de obra de la cuota × el precio unitario de la cuota. El precio unitario fijo es 36,11 yuanes/㎡, más el costo laboral de los protectores de esquinas de ≈0,6 yuanes. El costo laboral de 36,7 yuanes en la lista es casi exactamente consistente con el costo laboral fijo. Se puede ver que el costo laboral de la lista no es en absoluto el precio de mercado.
2. Análisis de costes de materiales principales.
Igual que arriba, después de comparar con la cuota local, la tarifa del material principal del precio de lista de 13,11 yuanes/㎡ también proviene de la cuota, que es el contenido del material de la cuota × la unidad de mercado en tiempo real. precio, y añade un punto en el lateral de la escalera. Cantidad de yeso.
3. Análisis de costes de materiales auxiliares.
Se puede ver en el análisis de la tarifa del material principal en la lista que las protecciones de las esquinas de acero para los escalones no se reflejan en la tarifa del material principal, pero sí se incluyen en la tarifa del material auxiliar.
4. Análisis de costes de maquinaria.
De manera similar a lo anterior, al igual que la tarifa laboral, la tarifa de maquinaria en la lista es casi exactamente la misma que la cuota y se deriva del contenido de maquinaria de la cuota × el precio unitario de la información local.
Mercado y costes laborales de mercado.
Según las costumbres del mercado local, el enlucido de escaleras se calcula por hoja, en lugar de por pie cuadrado. El contenido del trabajo incluye enyesar todos los escalones de las escaleras, paredes laterales y plataformas de descanso (excluyendo la placa inferior de la pendiente de la escalera). El precio de mercado actual para enlucir cada piso y escalera de un edificio residencial común era de alrededor de 700 yuanes (fluctuaba ligeramente según la región, además de las facturas de agua y electricidad, el precio unitario era el precio total de la vivienda, incluidas las herramientas y las máquinas de mortero). .