Aviso de la Oficina de Finanzas Municipal de Zhengzhou sobre la reducción y exención de alquileres para propiedades arrendadas por pequeñas, medianas y microempresas y hogares industriales y comerciales individuales en las instituciones administrativas municipales. Comité, las Oficinas de Finanzas de todos los distritos y condados (ciudades) y las unidades municipales pertinentes: Para implementar los requisitos de política de "reducir la carga de los alquileres" en las "Opiniones de implementación de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou sobre más Increasing Relief and Assistance for Small and Medium-sized Enterprises" (Zheng Zheng Ban [2022] No. 10), las pequeñas, medianas y microempresas ahora tienen un Aviso sobre asuntos relacionados con la reducción de alquileres y la exención para las instituciones administrativas a nivel municipal cuando alquilan servicios estatales. Los activos de propiedad para uso comercial de empresas y hogares industriales y comerciales individuales son los siguientes: 1. Alcance de la política Para las casas alquiladas por instituciones administrativas a nivel municipal, el arrendatario no puede operar normalmente debido a la epidemia. y los hogares industriales y comerciales individuales están incluidos en el alcance de esta política de reducción y exención. 2. Confirmación de la calificación del arrendatario La calificación del arrendatario se confirmará de conformidad con el "Aviso del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información, la Oficina Nacional de Estadísticas, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Finanzas". sobre la publicación de normas para la clasificación de las pequeñas y medianas empresas" (Lian Enterprise del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información [2011] Nº 300). Las pequeñas y medianas empresas que cumplan las normas y las microempresas tienen derecho a reducciones de alquiler. Los hogares industriales y comerciales individuales pueden disfrutar de calificaciones de reducción de alquiler con sus licencias comerciales. 3. Hora de inicio y finalización: La implementación se completará en un plazo de 9 meses a partir de enero de 2022. El alquiler de enero a marzo será completamente gratuito y el alquiler de abril a septiembre se cobrará la mitad. 4. Métodos de reducción y exención Los asuntos de reducción y exención de alquiler que cumplan con la política se tratarán por separado de las siguientes maneras: (1) Si el arrendatario ha pagado el alquiler de enero a septiembre, la reducción y exención de alquiler se deducirán del posterior impago de alquileres tras consenso alcanzado por ambas partes. Si el importe del contrato no ejecutado posterior fuera insuficiente para la deducción o el arrendatario solicitara la devolución, el arrendador reembolsará directamente el importe. Entre ellos, si el alquiler no ha sido entregado al tesoro estatal, el arrendador se lo devolverá directamente al arrendatario; si el alquiler ha sido entregado al tesoro estatal, el arrendador se lo devolverá al arrendatario después de tramitar el retiro; del Tesoro Nacional de conformidad con las disposiciones pertinentes del Tesoro Nacional y la gestión de los ingresos no tributarios. (2) Si el arrendatario no paga el alquiler de enero a septiembre, el arrendatario reducirá o reducirá directamente el alquiler de los meses correspondientes según el período de arrendamiento cubierto por el contrato. 5. Simplificar los procedimientos de aprobación. Para las unidades de alquiler que cumplen con la normativa, los asuntos de reducción y exención del alquiler solo necesitan ser aprobados por el departamento competente y no necesitan ser aprobados por el departamento financiero. Procedimientos operativos específicos: (1) El arrendatario presenta una solicitud por escrito de reducción o exención del alquiler al arrendatario y presenta el certificado de identidad del representante legal del arrendatario, la licencia comercial, el contrato de arrendamiento, la declaración de confirmación de calificación del arrendatario y los materiales de respaldo. (2) Después de que la unidad de arrendamiento revise la solicitud del arrendatario, la presentará a su departamento competente para su aprobación; si la unidad de arrendamiento es el departamento competente, la unidad de arrendamiento la aprobará por sí misma; (3) El arrendatario deberá presentar una solicitud de reducción o exención del alquiler al arrendador antes del 31 de octubre de 2022. En principio, no será aceptada si supera el plazo. 6. Informe oportuno del estado de reducción y exención de impuestos Las autoridades municipales pertinentes deben informar la implementación por parte del departamento de la reducción y reducción de alquileres a la Oficina de Finanzas Municipal a través del sistema de informes mensuales de gestión de activos después de la finalización de la política de reducción y exención. La política de reducción y exención de alquileres se resumirá y presentará a la Oficina de Finanzas Municipal de Zhengzhou a través del sistema de informes mensuales de gestión de activos. 7. Requisitos de trabajo (1) Todos los departamentos competentes deben fortalecer la supervisión y orientación de sus unidades afiliadas, notificar rápidamente a las unidades y al personal relevantes sobre la política de reducción y exención de alquileres, instar a las unidades relevantes a fortalecer la gestión interna y garantizar que en el proceso de Al implementar trabajos de reducción y exención de alquileres, cumplen con las leyes y regulaciones, estandarizan el proceso, garantizan la seguridad e integridad de los activos estatales y aceptan conscientemente la supervisión e inspección de los departamentos de finanzas, auditoría, supervisión y otros. (2) La Oficina de Finanzas Municipal es responsable de la interpretación específica de este aviso. Las oficinas de finanzas de cada condado (ciudad, distrito) pueden implementar requisitos de políticas basados en la situación real de la región y hacer un buen trabajo en la supervisión, implementación e interpretación de la política de reducción y exención de alquileres para las instituciones administrativas de la región. 23 de febrero de 2022