En primer lugar, hay que prestar atención a la existencia de casas en los distritos escolares, que son en sí mismas una poderosa herramienta de protección y valor añadido. En pocas palabras, son relativamente resistentes a las caídas. Precios. Ahora tienes dos objetivos a la hora de comprar una casa.
Primero, la ubicación.
En segundo lugar, la escuela, alrededor de 1 millón, creo que podemos comprarla en el área central, Financial Street, en la ciudad de Rongjing. La escuela es bastante buena en el distrito de Jiangbei y la ventaja de la ubicación también es obvia. La segunda opción es Vanke Jade City, pero el precio de este conjunto es relativamente alto y la escuela no lo ha confirmado. Si la escuela lo confirma, será muy bueno. La ventaja de ubicación de este conjunto es obvia.
En tercer lugar, en el distrito norte del condado de York, solo se pueden elegir casas de segunda mano. El precio actual es relativamente alto. Las casas de segunda mano se pueden comprar de forma adecuada.
La llamada caída de precio no significa que desde el punto de vista del precio, si mides los cambios en tu pago inicial y pago mensual, déjame darte un ejemplo. Ahora es 1 millón. sube a 1,5 millones y luego cae a 1,2 millones. No es que el precio haya bajado. No vea el cambio en el precio total, pero mire el pago mensual y el pago inicial de 1 millón. En términos de vivienda en los distritos escolares actuales, principalmente el distrito de Shapingba, la tierra santa de las escuelas tradicionales, las viviendas de segunda mano son relativamente más antiguas y hay algunas que son más confiables, como la sede, Shuren, Las casas básicas de Nankai y Shaxiao son un poco más antiguas, y las de Yuying también tienen casas más jóvenes, como Huayu Qiushui Changtian y Baojia Jiangfeng Meihan. Todas estas son casas de segunda mano en el Shapingba tradicional. En el área del distrito, las casas nuevas se concentran básicamente en el área de expansión. A juzgar por las estadísticas actuales de casas nuevas, hay alrededor de 29 proyectos, incluidas casas nuevas, 16 proyectos de gran altura y 9 proyectos que consideran el factor del tren ligero. hay menos escuelas, básicamente en Microelectronics Park y University Town.
Las propiedades inmobiliarias que puede considerar son Qili al oeste, Longhu Kaiyuan y el hermoso condado de Jinke. Tenga en cuenta que Longhu y Jinke son casas existentes y que la escuela está en el área de zonificación. Primero, Wanda, esta propiedad de Wanda no es un proyecto típico de tren ligero, aunque hay planes, no se pueden esperar a corto plazo, pero están bien a largo plazo, es decir, están en línea con los tres elementos principales del transporte. y escuelas de negocios
Para comprar una casa, mi sugerencia es que primero determine la escuela y luego comience con los dos aspectos de transporte y comercio, porque no importa cómo se divida la escuela en áreas, tiene un alcance Para decirlo sin rodeos, para estas áreas, esta es una fórmula, puede consultarla
En cuanto al momento de comprar una casa, personalmente creo que si se considera la educación de los niños, es. Honestamente, lleva mucho tiempo, 2 años de escuela primaria, 6 años de escuela primaria, 8 años, esta escala de tiempo es relativamente larga.
Sugiero comenzar temprano, especialmente en las áreas centrales, Jiangbei y Yuzhong, porque el futuro de Jiangbei y Yuzhong será una construcción de alta calidad y el costo es muy alto. El precio de la vivienda está determinado por la población, entonces Chongqing está mejorando su industria. En el futuro, Chongqing y Chengdu serán las dos ciudades estrella de la región occidental.
Es decir, hay suficiente población para soportarlo. Por supuesto, el área no es todas las áreas. Básicamente no hay problemas en el área central, creo que uno son los 5 puntos. en el Distrito Norte, la Montaña Zhaomu, Yuelai y Central Park, Lijia, el Distrito Oeste, Xiyong y el Jardín de Té del Distrito Nan'an, las fluctuaciones de precios a corto plazo, a largo plazo, son alcistas y hay que considerar el factor. de depreciación de la moneda
Entonces, mi sugerencia para viviendas de segunda mano, algunas no cumplen con sus requisitos, porque los niños están estudiando y se requiere algún tiempo de liquidación, y 2 años no es suficiente. precio actual en Chongqing, te sugiero que elijas una casa nueva