Análisis legal: 1. El nombre del desarrollador y del comprador de la vivienda debe constar en el contrato de salida. El nombre del desarrollador debe estar completo. Recuerde que el título del comprador de la vivienda no puede estar completo. utilizado en el acuerdo de salida Reemplácelo por el nombre para evitar no poder identificarlo más tarde.
2. No existe un formato unificado para los términos del acuerdo de salida. Los derechos y obligaciones de ambas partes deben acordarse claramente a la vez.
3. En el contrato de check-out se debe estipular claramente la indemnización por daños y perjuicios para la parte incumplidora.
Base jurídica: Artículo 502 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario por parte de la fiestas.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si se aprobara el contrato y se debieran seguir otros trámites, se estará a lo dispuesto. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de dichas obligaciones.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.