Eso definitivamente no es posible. Esto es simplemente imposible de lograr. Entonces, por qué no se puede lograr, lo explicaré uno por uno a continuación. 01. Descripción general de la casa hipotecaria convertida en un depósito de huesos
En 2011, cuando Hu Yadong estaba en la universidad, conoció al empresario Ping Wanheng. Después de ir y venir, los dos se conocieron, por lo que Ping Wanheng se convirtió en. Pídale a Hu Yadong que lo ayude a obtener un préstamo de 500.000 de Chenggaozi Credit Union.
Hu Yadong también se preguntó en ese momento por qué tuvo que pedirle que le prestara dinero. Ping Wanheng dijo que había recibido un préstamo de 1 millón de Chenggaozi Credit Union antes y que no podía obtener otro préstamo. entonces le pedirá a Hu Yadong que haga esto por él.
Hu Yadong luego estuvo de acuerdo. Ping Wanheng preparó los materiales de préstamo relevantes y también proporcionó una propiedad de 500.000 yuanes como garantía. Los dos también acordaron que Ping Wanheng pagaría el préstamo, el principal y los intereses. él.
Inesperadamente, en 2015, Hu Yadong fue demandado repentinamente por la cooperativa de crédito. La razón fue que todavía tenía 520.250 yuanes para pagar el préstamo en 2011, y excedía en uno el tiempo de pago del préstamo acordado originalmente. año. .
El tribunal dictaminó entonces que Hu Yadong debe pagar el capital y los intereses de 520.250 yuanes a Chenggaozi Credit Union. Si Hu Yadong no paga, puede solicitar una subasta y vender la propiedad bajo el nombre de Pingwan Hengming.
Pero lo que nunca esperé fue que cuando el banco se estaba preparando para subastar la casa hipotecada de Ping Wanheng, descubriera que la otra parte era un lugar de almacenamiento de cenizas. 02. El banco no puede subastar las cenizas y el prestatario Gu Yue tiene que soportarlo solo
Mucha gente puede decir que entonces el banco no puede subastar las cenizas y luego vender la casa, ¿verdad? De hecho, este método es simple de decir, pero problemático y difícil de operar. Las razones principales son las siguientes:
El lugar de almacenamiento de cenizas se abre de forma privada: la propiedad hipotecaria proporcionada originalmente por Ping Wanheng. , Ese almacenamiento de cenizas es en realidad un almacenamiento de cenizas privado, el nombre es Victory Storage, y este almacenamiento de cenizas ha estado abierto durante muchos años, y hay presentaciones relacionadas, y no hay forma de realizar una subasta.
El depósito de cenizas ha recaudado dinero de quienes almacenaron las cenizas: dado que está abierto de forma privada y ha estado abierto durante muchos años, naturalmente cobrará tarifas. Este depósito de cenizas también recauda dinero de quienes almacenan las cenizas. Es dinero y se paga como una tarifa anual.
Si el banco obliga a subastar las cenizas, las personas que las almacenan definitivamente quedarán insatisfechas, lo que provocará conflictos con el banco y la Oficina de Almacenamiento de Shengli, causando problemas aún mayores.
Entonces, el banco solo puede pedirle a Hu Yadong que reembolse el capital y los intereses del préstamo. Hu Yadong también piensa que, dado que hay un problema con la garantía, ¿por qué el banco no realizó una verificación estricta en el primero? lugar, lo que llevó a un problema tan grande? La Oficina de Regulación Bancaria de Heilongjiang presentó una queja. Aunque la Oficina de Regulación Bancaria de Heilongjiang también creía que el banco había tenido un comportamiento inapropiado y multó al personal relevante, el banco también solicitó congelar la tarjeta bancaria de Hu Yadong. , y Hu Yadong solo pudo reembolsar el monto total de 727.472 yuanes del capital y los intereses del préstamo.