Cuando los compradores van al banco para solicitar una hipoteca, deben proporcionar la autorización de consulta de crédito personal del banco. Cuando un banco aprueba una solicitud de préstamo hipotecario, el informe crediticio personal del comprador de la vivienda también es uno de los materiales necesarios. Un amigo preguntó, ¿crees que el crédito hipotecario postal es a dos años o a cinco años? ¡Así es!
¿Debe considerarse el crédito hipotecario postal a dos años o a cinco años? Cuando un comprador de vivienda acude al Postal Savings Bank para solicitar una hipoteca, el banco generalmente se centrará en el informe crediticio de los últimos dos años. Principalmente comprueba si el índice de endeudamiento del comprador de la vivienda es demasiado alto y si existe un mal historial crediticio en los últimos dos años. Por supuesto, el informe crediticio del comprador de vivienda también puede revelar si sus ingresos son estables. Aunque el Banco de Ahorro Postal de China analiza principalmente el historial crediticio de los compradores de viviendas en los últimos dos años, eso no significa que las manchas crediticias anteriores no tengan ningún impacto en los préstamos hipotecarios. Si el comprador de la vivienda no ha pagado el préstamo vencido hace dos años o tiene un historial crediticio serio en los dos años anteriores, el banco también dará un trato preferencial a la capacidad del comprador de la vivienda para pagar el préstamo. Supongamos que A debía un préstamo hace cinco años y tenía un retraso de cuatro meses en su pago. Tres años más tarde, A acudió a la Caja de Ahorros Postal para solicitar una hipoteca. Es probable que el banco le pregunte a A cómo llegó a estar vencido el registro vencido y por qué tardó tanto en devolverlo. En términos generales, cuando un comprador de vivienda va a un banco para solicitar una hipoteca, el banco prestará más atención al informe crediticio de los últimos dos años. Pero eso no significa que la contaminación del crédito de un comprador de vivienda en años anteriores no afectará la aprobación de la hipoteca. Lo anterior es el contenido compartido relevante de "Investigación postal de crédito de préstamos para vivienda durante dos o cinco años". ¡Espero que sea útil para todos!
2. ¿Cuáles son los requisitos de estándar crediticio para los préstamos de Postal Bank y bajo qué circunstancias se rechazará el préstamo?
En lo que respecta a estos préstamos de la Caja de Ahorros Postal, en lo que respecta a los requisitos crediticios y estos estándares, de hecho, si el banco puede prestar dinero, la condición para rechazar el préstamo es que su crédito no es alto y tiene un historial negro. Hay mucho dinero, o pidió dinero prestado y tardó mucho en devolverlo, retrasándolo una y otra vez. Esto es lo que conduce a un mal historial crediticio. Naturalmente, en este caso el banco se niega a concederle un préstamo.
3. ¿Cuáles son los requisitos de crédito para comprar una casa con el Postal Savings Bank of China?
Al solicitar una hipoteca en el Banco de Ahorro Postal de China, el requisito de verificación de crédito del prestatario es que el historial crediticio del préstamo debe ser bueno y no debe haber principal ni intereses pendientes.
En circunstancias normales, puedes aprobar sin exceder el plazo. Cuando esté vencido, se realizará una evaluación integral basada en las otras circunstancias del prestatario. Si otras condiciones son mejores, se aprobará la solicitud.
4. ¿Qué trámites hay que preparar para comprar una casa con un préstamo de ahorro postal?
Depende principalmente de cuántos días esté vencido en ese momento. Puede presentar la solicitud, pero si se aprueba depende de sus calificaciones personales y su informe crediticio.