La futura protección y construcción del distrito histórico de Taiping Street es para proteger la cultura avanzada de Changsha.
Una vista aérea general del distrito histórico y cultural de la calle Taiping.
Plan Marco de Protección del Distrito Histórico y Cultural de la Calle Taiping.
Planificación de la estructura funcional del distrito histórico y cultural de Taiping Street.
Antecedentes
El epítome del "Viejo Changsha"
El distrito histórico de la calle Taiping está ubicado en el distrito de Tianxin, ciudad de Changsha, con la calle Taiping como línea principal. y la avenida Wuyi al norte. Está conectada con Jiefang Road en el sur, Sanxing Street y Santai Street en el este y Weiguo Street en el oeste, cubriendo un área de aproximadamente 12 hectáreas. Hoy en día, el estilo de la calle es relativamente completo y el marco de las calles y callejones ha conservado por completo el patrón de principios de la dinastía Qing. Los nombres de las calles todavía se utilizan hoy en día y se conservan edificios históricos como la antigua residencia de Jia Yi, así como los tradicionales. calles y carriles como Taiping Street, Jinxian Street, Taifuli, Majia Lane y Fujia Lane, es la parte más importante del distrito histórico y cultural de Xiaoximen, uno de los cinco principales distritos históricos y culturales de Changsha.
Plan
Tema: Tres características culturales
El plan protege principalmente el patrón de calles de la dinastía Qing, el estilo residencial popular del distrito histórico de Taiping Street y el estilo de la calle Changsha. La atmósfera viva refleja plenamente las tres principales características culturales del distrito histórico: el sitio conmemorativo cultural de la familia Qu, el sitio de herencia de costumbres populares comerciales y el lugar de nacimiento de la Revolución de 1911.
Las áreas clave de planificación son las zonas de protección a lo largo de Taiping Street, Xipailou, Majia Lane, Fujia Lane, Jinxian Street y Taifuli Historical Street, con una superficie de 5,33 hectáreas. La planificación del distrito histórico de Taiping Street determina que las funciones principales sean residencia residencial, turismo, servicios comerciales y gestión cultural, lo que refleja las características históricas y culturales tradicionales de Changsha a finales de la dinastía Qing y principios de la República de China.
Contenido: "Cinco calles, tres yuanes y un punto"
La protección del distrito histórico de Taiping Street es uno de los contenidos importantes de este plan. Proteger las características históricas de todo el vecindario con las características de finales de la dinastía Qing y principios de la República de China. El patrón de la calle protege la dirección, la longitud, el ancho, el pavimento y el estilo arquitectónico de Taiping Street, Jinxian Street, Fujia Lane, Majia Lane, Xipailou, Jiangning Lane (Taifuli) y Taifuli, formando las "Cinco calles". tres piezas y un punto”.
Entre ellas, las "cinco calles" se refieren a la tradicional calle comercial de Taiping Street, la calle de estilo tradicional de Jinxian Street, la tradicional calle de restaurantes de Xipailou, los tradicionales callejones residenciales de Majia Lane y Fujia Lane. "Tres piezas" se refiere a barrios residenciales tradicionales como Majia Lane, Fujia Lane, Santai Street y Taifuli. "Yidian" se refiere a la antigua residencia de Jia Yi, una unidad de protección de reliquias culturales de la ciudad.
Tráfico: No se permiten vehículos a motor.
La avenida Wuyi y la calle Jiefang son importantes vías de conexión en el distrito histórico, mientras que las calles Weiguo, Santai y Sanxing son los canales secundarios de comunicación externa del distrito. Está previsto que las calles Taiping, Jinxian y Xipailou en el bloque sean las principales rutas peatonales del bloque y estén conectadas con el mundo exterior como principales vías turísticas. Majia Lane, Fujia Lane y Taifuli están planificadas como aceras secundarias, que sirven como bloques residenciales tradicionales conectados a vehículos motorizados externos. Entre ellas, las calles Taiping, Jinxian y Xipailou están previstas como calles peatonales comerciales. A excepción de los vehículos de extinción de incendios y otros vehículos de emergencia, no se permite la entrada a otros vehículos. Las pasarelas secundarias, como Majia Lane, están previstas como vías de paso para los residentes, y se prohíbe la entrada de vehículos motorizados.
Recomendaciones: Tres salvaguardias políticas importantes
La protección de los distritos históricos es una ley de bienestar público, no una ley de desarrollo. La formulación e implementación de políticas gubernamentales debe tomar esto como punto de partida. Las políticas gubernamentales incluyen principalmente políticas administrativas, políticas legales y políticas económicas. Entre ellas, la política administrativa es principalmente que el gobierno debe establecer una agencia especial de protección de distritos históricos para alentar al público a participar en la protección de los distritos históricos, y la política legal enfatiza principalmente la naturaleza legal y regulatoria del plan de protección, y adopta; medidas claras de castigo para unidades e individuos que violen el plan; la política económica implica principalmente la recaudación y aplicación de fondos para la preservación histórica.
Construcción
Repararla como estaba antes.
Para lograr la protección del distrito histórico de Taiping Street, el método básico es restaurarlo y transformarlo.
Renovación: Realizar renovaciones originales de los monumentos, edificios y residencias que estén relativamente bien conservados y tengan un valor histórico excepcional, y darles una nueva apariencia.
Los objetos de restauración identificados son Taiping Street, Jinxian Street, Fujia Lane, Majia Lane, Xipailou, Jiangning Lane y Taifuli. Las secciones anteriores se restaurarán utilizando métodos de mampostería tradicionales. Reparación de la calle Taiping No. 20, 21 (Lao Tongyi Paint No.), Yangfuhe Black Douchi Firecracker Village (No. 63), Ganshengsheng Grain Store (No. 67), Desheng Salt Store (No. 89), Yanglongtai Nail Shop (No. 90); el antiguo emplazamiento del Templo Luban (Nº 12 y 14) y la Sociedad Siwang (Nº 42) en Fujia Lane; el antiguo emplazamiento de la Asociación de Progreso de Majia Lane (Nº 17). No. 85 en Xipailou);
Renovación: utilizar las condiciones originales para mantener básicamente la apariencia y apariencia originales, y llevar a cabo la renovación en el sitio original. La renovación involucra a la mayoría de los edificios en Taiping Street, Jinxian Street, Majia Lane, Jiangning Lane y Tai Fuli. A ambos lados de las calles, además de los edificios históricos, se restaurarán edificios antiguos y marcas consagradas con características de Changsha de finales de la dinastía Qing y principios de la República de China basándose en materiales históricos y fotografías antiguas, como Yang Yuxing, Andeyu, Gan Changshun, Jiuruzhai, Jiuzhitang, Dongxiesheng y Xu Changxing, De Maolong, Wu Damao, etc. para llenar el vacío. Al mismo tiempo, se pueden renovar edificios adecuados según las características de los edificios históricos de cada calle. Mediante una construcción coordinada, se restauraron edificios de jardines clásicos, como escenarios, pozos, pabellones, edificios de carreras de caballos y claustros de madera de finales de la dinastía Qing y principios de la República de China.
Céntrese en la renovación de la entrada
La renovación es otra parte importante de la planificación del distrito histórico de Taiping Street. El foco de la renovación está en la plaza de la puerta norte de Taiping Street, la plaza estilo mercado de la puerta sur y la puerta de seguridad en la entrada oeste de Fujia Lane.
A través de la clasificación de los edificios existentes, se conservarán dos hileras de edificios históricos con buena calidad y estilo en la plaza de entrada norte de la calle Taiping y se demolerán. Dos filas de edificios históricos estarán conectadas por techos de vidrio con estructura de acero en un complejo de edificios orgánico, utilizado principalmente para compras y ocio cuando los turistas entran y salen del distrito histórico.
La plaza de la entrada sur mostrará plenamente la atmósfera comercial de los distritos históricos de Changsha y Taiping Street a finales de la dinastía Qing y principios de la República de China a través de la transformación de la fachada, las paredes y los techos del edificio de la entrada sur. diseño del entorno de ocio en la plaza, satisfará las necesidades de espacio recreativo de turistas y residentes.
Construcción en tres fases
Se informa que para coordinar la relación entre la protección del distrito histórico de Taiping Street y la vida de los residentes y el desarrollo turístico, se seguirán los principios de "planificación general, implementación por etapas, protección primero, seguimiento turístico". Con base en el principio de "progreso", la protección histórica y la construcción de las instalaciones turísticas y de vivienda de los residentes se implementarán paso a paso. El plan de construcción por fases se divide en tres etapas: construcción a corto plazo (antes de finales de 2006), construcción a mediano plazo (antes de 2008) y construcción a largo plazo (antes de 2012).
La construcción reciente incluye principalmente la construcción y renovación integral de infraestructura en el área de planificación del distrito histórico de Taiping Street. Para 1 unidad de protección de reliquias culturales, 5 reliquias culturales inmuebles y 1 unidad de protección de edificios históricos en el bloque, se establecerá un mecanismo de protección de acuerdo con los requisitos de las unidades de protección de reliquias culturales, se elevará la elevación de la calle Taiping y Se mantendrán y repararán excelentes edificios históricos a lo largo de la calle Taiping para completar la calle Taiping. La construcción de los nodos de entrada norte y sur de la calle iniciará la exhibición de costumbres populares tradicionales en ambos lados de la calle Jinxian.
El contenido principal de la construcción a medio plazo incluye la protección y reparación de 36 edificios históricos destacados, la mejora de los edificios residenciales tradicionales dentro del ámbito de protección del distrito histórico para mejorar la calidad de vida de los residentes, la renovación de la calle West Archway y el oeste de Fujia Lane. La construcción del nodo de entrada y el nodo de entrada del arco oeste se combinarán con la construcción del área cultural y creativa y el área residencial con jardín tradicional para mejorar la construcción ecológica y el público. Instalaciones de servicio en la manzana.
Opiniones de expertos y académicos
La planificación es popular.
David Chen, consultor e ingeniero jefe del Instituto Provincial de Diseño Arquitectónico de Hunan: ¡Es bueno que el gobierno haya elaborado un plan de planificación detallado para el distrito histórico y cultural de la calle Taiping! La protección y construcción del distrito histórico de Taiping Street debe evitar la interferencia de las construcciones circundantes.
Profesor Liu Su, subdirector del Departamento de Arquitectura de la Universidad de Hunan: Según el estilo arquitectónico tradicional chino, la protección y construcción del distrito histórico de la calle Taiping no es adecuada para la construcción de plazas. Estilo de la arquitectura occidental. La construcción de protección debe realizarse punto por punto, y la construcción de estacionamientos y instalaciones contra incendios debe tener estándares más claros y ajustarse al estilo arquitectónico general.
Ruan, supervisor de doctorado en la Universidad de Tongji: Como una de las primeras ciudades históricas y culturales de China, Changsha debe hacer un buen trabajo en la protección y utilización de los distritos históricos mientras lleva a cabo la construcción de modernización. La protección histórica y cultural es desarrollo. Protección y desarrollo no son contradictorios. La futura protección y construcción del distrito histórico de Taiping Street tiene como objetivo proteger la cultura avanzada de Changsha.
Opiniones de los departamentos gubernamentales
Plan para la protección y la construcción
Wang Zhen, subsecretario general del gobierno municipal: Proteger el distrito histórico de Taiping Street es una máxima prioridad para la ciudad. El Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal conceden gran importancia a esto, y líderes relevantes han visitado muchas veces el distrito histórico de la calle Taiping.
A partir de ahora, se dará máxima prioridad a la protección del distrito histórico de la calle Taiping y se implementará el principio de combinar protección y desarrollo.
Director de la Oficina de Planificación Municipal de Changsha, Lawlich: Después de esta revisión, el Plan de Protección del Bloque Histórico y Cultural de la Calle Taiping se modificará adecuadamente en función de las sugerencias de los expertos y será revisado por el grupo nacional de expertos en junio y octubre. En la reunión se realizará una revisión. Para entonces, el "Plan de protección del bloque histórico y cultural de la calle Changsha Taiping" se convertirá en el modelo para la futura protección y construcción del bloque histórico de la calle Taiping. (Fotografiado por el reportero de Dongfang Jinbao, Zhou Heping y Xie Dongyang)
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El "Plan de protección del bloque histórico y cultural de la calle Changsha Taiping" compilado por el Centro Nacional de Investigación de Ciudades Históricas y Culturales y el Instituto de Diseño y Planificación Urbana Tongji de Shanghai aprobó ayer la revisión preliminar. El periodista se enteró de que la renovación del distrito histórico y cultural de la calle Taiping comenzará este año.
Afortunadamente, el paisaje de la calle Taiping todavía está ahí.
En palabras de Ruan, supervisor doctoral y experto en planificación de la Universidad de Tongji, como Changsha es una de las primeras ciudades históricas y culturales famosas del país, la protección de los bloques históricos y culturales debe incluirse en el orden del día. Por el contrario, el distrito histórico de Taiping Street todavía tiene sus propias características y patrones, pero la situación actual no es optimista.
El distrito histórico de Taiping Street cubre un área de aproximadamente 12,6 hectáreas, pero la densidad de construcción es alta y la calidad es mala. Entre ellos, los edificios de la República de China representaron el 19,75%, los de las décadas de 1950 a 1980 representaron el 36,04% y los nacidos en la década de 1980 representaron el 44,21%. Los edificios de tres plantas o menos representan el 64% y más del 45% son pendientes. La mayoría de las casas antiguas están en mal estado. Los edificios pertenecen principalmente a propiedad privada, llegando a 2.451 hogares, lo que representa el 83% del número total de hogares. El barrio carece gravemente de zonas verdes y de espacios públicos abiertos, con una tasa de ecologización de sólo el 0,83% y sin plazas ni aparcamientos.
Los terrenos comerciales se concentran a ambos lados de las calles Taiping, Jinxian y Xipailou, y representan aproximadamente el 36,2% de la superficie terrestre. Sin embargo, el nivel comercial es bajo y algunos de nueva construcción son a gran escala. Las instalaciones comerciales han afectado seriamente la historia del bloque. No existe sistema de transporte de vehículos motorizados ni líneas de autobuses en el barrio, y la mayoría de las vías tienen menos de 5 metros de ancho.
Principio: Nunca fabriques antigüedades falsas.
El plan de protección delimita el distrito histórico y cultural de la calle Taiping: la avenida Wuyi al norte, la calle Jiefang al sur, la calle Weiguo al oeste, la calle Santai y la calle Sanxing al este, con un terreno total Entre ellas, las áreas clave son Taiping Street, Xipailou, Majia Lane, Fujia Lane, Jinxian Street y los bloques históricos a lo largo de Taifuli, con una superficie de 5,33 hectáreas.
El tema de la protección es muy claro: el patrón de las calles de la dinastía Qing, las casas populares de la República de China y la vida callejera tradicional de Changsha. Resalte plenamente las tres características culturales principales del distrito histórico y cultural de la calle Taiping: la primera es el lugar conmemorativo de la cultura familiar Qu, la segunda es el lugar de herencia de las costumbres populares comerciales y la tercera es el origen de la Revolución de 1911.
Los planificadores y diseñadores han enfatizado repetidamente el principio de protección de la "autenticidad de las características regionales". En términos sencillos, significa nunca fabricar antigüedades falsas y restaurarlas tal como están en lugar de demolerlas y reconstruirlas por completo.
Arquitectura: más del 30% de control de altura
El marco del distrito histórico y cultural de Taiping Street de dos pisos es "cinco calles, tres áreas y un punto", es decir, Taiping Street, Jinxian Street y Xipailou Las cinco calles características de Fujia Lane, Majia Lane y Fujia Lane sirven como enlaces, conectando los tres bloques residenciales tradicionales de Fujia Lane, Santai Street y Taifuli, con un enfoque en proteger la antigua residencia de Jia. Yi.
Bajo la premisa de considerar plenamente la situación actual y la operatividad, los edificios del bloque serán protegidos y renovados en diferentes niveles: reparación de edificios de reliquias culturales; reparación de edificios históricos destacados; mejora de edificios históricos generales; ; edificios en general Renovación; estancia temporal o demolición de edificios para discapacitados.
Controlar claramente la altura del edificio. A excepción de los edificios recién construidos después de la liberación, la mayoría de los edificios deben tener de 1 a 2 pisos y la altura total debe estar coordinada y unificada. El edificio más alto no excederá los 6 pisos y la altura total no excederá los 20 metros. Más del 30% de los edificios deberían tener 2 plantas.
Renovación: 4.600 residentes reubicados.
El distrito histórico y cultural de Taiping Street tiene una población permanente de 7.359 habitantes y una población temporal de 1.569, con un total de 2.953 hogares. La superficie habitable per cápita es inferior a 21 metros cuadrados.
Según el estándar de 35 metros cuadrados de superficie habitable per cápita, la población futura del Bloque Taiping será de 4.300 personas y 1.400 hogares, y será necesario reubicar a unos 4.600 residentes y 1.550 hogares.
Está prevista la construcción de tres nuevas plazas: la plaza de entrada norte, frente a la avenida Wuyi, es la señal de entrada al distrito histórico y cultural, y tiene servicios comerciales y funciones culturales y de entretenimiento para el turismo distribuido. El antiguo emplazamiento de la conferencia sobre protección contra incendios se utilizará como "Wenxi Fire Memorial Plaza" y estará equipado con esculturas, piscinas para correr, exposiciones sobre protección contra incendios y otras instalaciones. La plaza de entrada sur está ubicada en la intersección de la calle Taiping y la calle Jiefang. Es la intersección de la antigua residencia de Jia Yi, las principales atracciones turísticas de la calle Taiping y la calle de cultura popular Jinxian. Está equipado con esculturas de todas las personas de la ciudad y relieves de estilo Changsha. La plaza Taipingmen está ubicada en el extremo oeste de Fujia Lane, que conduce al río Xiangjiang a través de la calle Huilong. La restaurada Puerta Taiping evoca los recuerdos históricos de la gente.
Además, se añadirán al bloque una guardería, una nueva clínica, un centro para personas mayores, un pequeño teatro y dos aparcamientos.