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A qué debes prestar atención Al comprar una casa en Zhengzhou Vanke Real Estate, las siguientes cuestiones son:
1. No crea lo que dice el vendedor.
Para los consultores inmobiliarios, aunque los clientes son Dios, muchos consultores inmobiliarios evitarán lo importante y lo trivial en aras del rendimiento. No se puede confiar en las palabras del vendedor, porque la respuesta y el compromiso del vendedor no pueden utilizarse como base legal para disputas futuras. Todo estará sujeto al contrato de compra de la vivienda y al acuerdo complementario.
2. Tenga en cuenta que el precio medio no es el precio de la vivienda.
En general, existe un precio medio externo para la venta de bienes inmuebles, pero a menudo existe una gran brecha entre la casa que los consumidores quieren comprar y el "precio medio". En términos generales, las propiedades de varios pisos están ubicadas en el cuarto o quinto piso; las torres de gran altura están ubicadas en el sexto al octavo piso, y la distribución de las unidades es principalmente de este a oeste. La diferencia entre el precio más alto y el precio promedio de los edificios de varias plantas con dos unidades en una sola planta es del 5%-8%, y el de las torres es del 15%-20%.
3. Si el proyecto ha obtenido un certificado de preventa y si la calidad de la vivienda está garantizada.
Asegúrese de revisar el certificado de preventa antes de firmar un contrato de compra de vivienda para evitar que los desarrolladores vendan sin un certificado. Si hay un problema con la casa, puede causar problemas. Al comprar una casa, asegúrese de ver el acero utilizado en el sitio de construcción o consulte con los propietarios que ya se mudaron. Todas estas son cosas que deben inspeccionarse antes de firmar un contrato de compra de una casa.